MODERNE, ENERGIEZUINIGE (LABEL A+) VILLA MET VERWARMD ZWEMBAD EN ZUIDOOST GERICHTE TUIN OP EEN UITGESTREKT PERCEEL VAN 15A 67CA
€ 649.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 1567 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In Val-Meer, een deelgemeente van Riemst, is aan de Bolderstraat 105 deze opmerkelijke villa gelegen op een perceel van 15a 67ca in een landelijke omgeving. In het dorp zelf zijn allerlei faciliteiten op enkele minuten wandelen of rijden bereikbaar. Tevens geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, zoals de bruisende stad Maastricht of Bilzen.
De woning werd in 2017 gebouwd met het oog op comfort en energiezuinigheid, dat wordt gekenmerkt door volgende karakteristieken:
Het interieur weerspiegelt de moderne, strakke architectuur in combinatie met lichte en warme materialen wat een gezellige sfeer creëert.
De indeling is als volgt; bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet, de eerste slaapkamer, de eerste verdieping en de opmerkelijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet men van optimaal daglicht in de woonkamer en keuken. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte. Zowel de woonkamer als keuken geven uit op de tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is in alle rust met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De pelletkachel en glazen schuiframen geven extra gezelligheid aan deze ruimte. Aansluitend aan de keuken is een praktische wasplaats voorzien met toegang tot de berging.
De slaapkamer gelijkvloers is voorzien van een ensuite badkamer en dressing. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en wandmeubel met lavabo. Dit is een extra troef van de woning, hierdoor geniet men van een levensloopbestendig karakter en kan men volledig gelijkvloers wonen op latere leeftijd.
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een technische ruimte die extra opbergmogelijkheden geeft en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo.
Alle voorzieningen met het oog op comfort werden doorgetrokken naar de tuin, zo geniet men van een op maat gemaakt zwembad uit polypropyleen (levenslange garantie op de kuip) en overdekte jacuzzi. De tuin is verder volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Ziet u zichzelf modern wonen in een rustige, landelijke omgeving? Dan komt deze villa zeker in aanmerking. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be voor een bezichtiging.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning werd in 2017 gebouwd met het oog op comfort en energiezuinigheid, dat wordt gekenmerkt door volgende karakteristieken:
- Driedubbele beglazing in aluminium schrijnwerk
- Vloerverwarming via warmtepomp
- Screen in de keuken
- 35 zonnepanelen met een vermogen van 10325 Wpiek
- Regenwaterput (10.000l, voorzien voor toiletten, wasmachine en buitenkraan)
- Waterverzachter
- Alarm
- Airco voorzien in woonkamer, masterbedroom en slaapkamer
Het interieur weerspiegelt de moderne, strakke architectuur in combinatie met lichte en warme materialen wat een gezellige sfeer creëert.
De indeling is als volgt; bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet, de eerste slaapkamer, de eerste verdieping en de opmerkelijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet men van optimaal daglicht in de woonkamer en keuken. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte. Zowel de woonkamer als keuken geven uit op de tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is in alle rust met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De pelletkachel en glazen schuiframen geven extra gezelligheid aan deze ruimte. Aansluitend aan de keuken is een praktische wasplaats voorzien met toegang tot de berging.
De slaapkamer gelijkvloers is voorzien van een ensuite badkamer en dressing. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en wandmeubel met lavabo. Dit is een extra troef van de woning, hierdoor geniet men van een levensloopbestendig karakter en kan men volledig gelijkvloers wonen op latere leeftijd.
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een technische ruimte die extra opbergmogelijkheden geeft en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo.
Alle voorzieningen met het oog op comfort werden doorgetrokken naar de tuin, zo geniet men van een op maat gemaakt zwembad uit polypropyleen (levenslange garantie op de kuip) en overdekte jacuzzi. De tuin is verder volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Ziet u zichzelf modern wonen in een rustige, landelijke omgeving? Dan komt deze villa zeker in aanmerking. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be voor een bezichtiging.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
MODERNE, ENERGIEZUINIGE (LABEL A+) VILLA MET VERWARMD ZWEMBAD EN ZUIDOOST GERICHTE TUIN OP EEN UITGESTREKT PERCEEL VAN 15A 67CA
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3887557/moderne-villa-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstBolderstraat105 ***
In Val-Meer, een deelgemeente van Riemst, is aan de Bolderstraat 105 deze opmerkelijke villa gelegen op een perceel van 15a 67ca in een landelijke omgeving. In het dorp zelf zijn allerlei faciliteiten op enkele minuten wandelen of rijden bereikbaar. Tevens geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, zoals de bruisende stad Maastricht of Bilzen.
De woning werd in 2017 gebouwd met het oog op comfort en energiezuinigheid, dat wordt gekenmerkt door volgende karakteristieken:
Het interieur weerspiegelt de moderne, strakke architectuur in combinatie met lichte en warme materialen wat een gezellige sfeer creëert.
De indeling is als volgt; bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet, de eerste slaapkamer, de eerste verdieping en de opmerkelijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet men van optimaal daglicht in de woonkamer en keuken. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte. Zowel de woonkamer als keuken geven uit op de tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is in alle rust met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De pelletkachel en glazen schuiframen geven extra gezelligheid aan deze ruimte. Aansluitend aan de keuken is een praktische wasplaats voorzien met toegang tot de berging.
De slaapkamer gelijkvloers is voorzien van een ensuite badkamer en dressing. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en wandmeubel met lavabo. Dit geeft een extra troef aan de woning, hierdoor geniet men van een levensloopbestendig karakter en kan men volledig gelijkvloers wonen op latere leeftijd.
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een technische ruimte die extra opbergmogelijkheden geeft en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo.
Alle voorzieningen met het oog op comfort werden doorgetrokken naar de tuin, zo geniet men van een op maat gemaakt zwembad uit polypropyleen (levenslange garantie op de kuip) en overdekte jacuzzi. De tuin is verder volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Ziet u zichzelf modern wonen in een rustige, landelijke omgeving? Dan komt deze villa zeker in aanmerking. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be voor een bezichtiging.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3887557/moderne-villa-te-koop-in-3770-riemst en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=RiemstBolderstraat105 ***
In Val-Meer, een deelgemeente van Riemst, is aan de Bolderstraat 105 deze opmerkelijke villa gelegen op een perceel van 15a 67ca in een landelijke omgeving. In het dorp zelf zijn allerlei faciliteiten op enkele minuten wandelen of rijden bereikbaar. Tevens geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden, zoals de bruisende stad Maastricht of Bilzen.
De woning werd in 2017 gebouwd met het oog op comfort en energiezuinigheid, dat wordt gekenmerkt door volgende karakteristieken:
- Driedubbele beglazing in aluminium schrijnwerk
- Vloerverwarming via warmtepomp
- Screen in de keuken
- 35 zonnepanelen met een vermogen van 10325 Wpiek
- Regenwaterput (10.000l, voorzien voor toiletten, wasmachine en buitenkraan)
- Waterverzachter
- Alarm
- Airco voorzien in woonkamer, masterbedroom en slaapkamer
Het interieur weerspiegelt de moderne, strakke architectuur in combinatie met lichte en warme materialen wat een gezellige sfeer creëert.
De indeling is als volgt; bij het betreden van de woning geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet, de eerste slaapkamer, de eerste verdieping en de opmerkelijke woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet men van optimaal daglicht in de woonkamer en keuken. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte. Zowel de woonkamer als keuken geven uit op de tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is in alle rust met zicht op de prachtig aangelegde tuin. De pelletkachel en glazen schuiframen geven extra gezelligheid aan deze ruimte. Aansluitend aan de keuken is een praktische wasplaats voorzien met toegang tot de berging.
De slaapkamer gelijkvloers is voorzien van een ensuite badkamer en dressing. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en wandmeubel met lavabo. Dit geeft een extra troef aan de woning, hierdoor geniet men van een levensloopbestendig karakter en kan men volledig gelijkvloers wonen op latere leeftijd.
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een technische ruimte die extra opbergmogelijkheden geeft en een badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo.
Alle voorzieningen met het oog op comfort werden doorgetrokken naar de tuin, zo geniet men van een op maat gemaakt zwembad uit polypropyleen (levenslange garantie op de kuip) en overdekte jacuzzi. De tuin is verder volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Ziet u zichzelf modern wonen in een rustige, landelijke omgeving? Dan komt deze villa zeker in aanmerking. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be voor een bezichtiging.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
- E-peil: E-23
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 649.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1567 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3770Bolderstraat105
