HANDELSWONING MET RUIME GARAGE OP COMMERCIELE LOCATIE TE RIEMST.
€ 249.900
Een pand van Vestio
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 572 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Handelswoning gelegen te Riemst, Tongersesteenweg 136.
Gunstige commerciële locatie langs de N79, verbindingsweg tussen Riemst en Tongeren. Op slechts 2 km van de autosnelweg. Maastricht bevindt zich op slechts 4km.
Deze handelswoning op een perceel van 5A72CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 213m².
Het handelsgelijkvloers van 101m² betreft een voormalige taverne, de bovenverdiepingen bieden 112m² aan private woonruimte.
Aan de achterzijde is er een ruime vrijstaande garage van 48m². Het pand telt 2 staanplaatsen vooraan, de zijdelingse inrit biedt enkele extra staanplaatsen achter het pand.
Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld met een verbruikszaal en aansluitende veranda (samen 50 personen), een keuken en een afwaskeuken, een toilet en een berging met koelcel.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot het privégedeelte alsook tot de handelsruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime lichtrijke slaapkamers, een berging/bureel en een badkamer ingericht met toilet/dubbele wastafel en een bad/douche.
De zolderverdieping telt 2 extra kamers en 2 zolderkamers.
Het pand is deels onderkelderd met een kelderberging en een CV-ruimte.
De garage is voorzien van een automatische poort. Aan de achterzijde tref je een compacte tuin.
Enkele van de voornaamste pluspunten van dit handelshuis zijn:
- Goede commerciële ligging langs drukke handelsbaan.
- Vlak tegenover zal op 28 oktober Meubelgigant Weba openen! Een brasserie of tearoom aan de overzijde zijn dan een ideale en winstgevende invulling.
- Diverse invulmogelijkheden: handelsgelijkvloers te benutten als horecaruimte, bureel- of praktijkruimte,...of als ruime gezinswoning.
- Parkeermogelijkheid aanwezig.
- Ruim garagegebouw aan de achterzijde.
- Elektriciteit conform.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Gunstige commerciële locatie langs de N79, verbindingsweg tussen Riemst en Tongeren. Op slechts 2 km van de autosnelweg. Maastricht bevindt zich op slechts 4km.
Deze handelswoning op een perceel van 5A72CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 213m².
Het handelsgelijkvloers van 101m² betreft een voormalige taverne, de bovenverdiepingen bieden 112m² aan private woonruimte.
Aan de achterzijde is er een ruime vrijstaande garage van 48m². Het pand telt 2 staanplaatsen vooraan, de zijdelingse inrit biedt enkele extra staanplaatsen achter het pand.
Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld met een verbruikszaal en aansluitende veranda (samen 50 personen), een keuken en een afwaskeuken, een toilet en een berging met koelcel.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot het privégedeelte alsook tot de handelsruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime lichtrijke slaapkamers, een berging/bureel en een badkamer ingericht met toilet/dubbele wastafel en een bad/douche.
De zolderverdieping telt 2 extra kamers en 2 zolderkamers.
Het pand is deels onderkelderd met een kelderberging en een CV-ruimte.
De garage is voorzien van een automatische poort. Aan de achterzijde tref je een compacte tuin.
Enkele van de voornaamste pluspunten van dit handelshuis zijn:
- Goede commerciële ligging langs drukke handelsbaan.
- Vlak tegenover zal op 28 oktober Meubelgigant Weba openen! Een brasserie of tearoom aan de overzijde zijn dan een ideale en winstgevende invulling.
- Diverse invulmogelijkheden: handelsgelijkvloers te benutten als horecaruimte, bureel- of praktijkruimte,...of als ruime gezinswoning.
- Parkeermogelijkheid aanwezig.
- Ruim garagegebouw aan de achterzijde.
- Elektriciteit conform.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Energie
- EPC Certificaat: 20230830-0002976453-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 249.900 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Renovatie jaar | 1997 |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 572 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK1516-LH-AB