Authentieke, te renoveren boerderij met charmante schuur en bijkomende stallen op een perceel van 11a95ca.Dit karakteristieke project is gelegen in één van de rustige deelgemeenten van Riemst, Vlijtingen. Dit landelijk maar toch centraal gelegen dorpje heeft voor ieder wat wils.Als bijkomende troef biedt deze sfeervolle hoeve eveneens een totale oppervlakte van meer dan 500m2. GELIJKVLOERS:Inkomhal. Riante woonkamer van 41,3m2 die opgedeeld is in twee ruimtes.Klassieke keukenruimte van 13,11m2.Ruime berging van 25,3m2.Badkamer voorzien van douche, lavabo, urinoir en een toilet.EERSTE VERDIEP:Nachthal.Drie slaapkamers van 16,99m2, 16,2m2 en 10,25m2.Ruimte met vaste trap naar de zolder.Bergruimte van 5,4m2.TWEEDE VERDIEPING:De zolderruimte biedt een oppervlakte van 37,6m2.BIJGEBOUWEN:Stal van 41,80m2 aan de straatzijde die perfect gelegen is om te verbouwen tot praktijkruimte.Royale schuur van 71,62m2.Aan de buitenzijde is er een overdekte doorgang naar de achtergelegen stallen.De overige bergruimtes bieden een opslagruimte van +/- 90,56m2.PERCEEL:De hoeve is gelegen op een perceel van 11a95ca en is zuidoostelijk georiënteerd. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Authentieke, te renoveren boerderij met charmante schuur en bijkomende stallen op een perceel van 11a95ca. Dit karakteristieke project is gelegen in één van de rustige deelgemeenten van Riemst, Vlijtingen. Dit landelijk maar toch centraal gelegen dorpje heeft voor ieder wat wils. Supermarkt, bakkerij, lagere school... Ze liggen allen binnen handbereik. Als bijkomende troef biedt deze sfeervolle hoeve eveneens een totale oppervlakte van maar liefst meer dan 500m2.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS -Inkomhal. -Riante woonkamer van 41,3m2 die opgedeeld is in twee ruimtes. -Klassieke keukenruimte van 13,11m2 met kastopstelling. -Ruime berging van 25,3m2 met aansluiting voor de wasmachine. -Badkamer voorzien van douche, lavabo, urinoir en een toilet.
EERSTE VERDIEP -Nachthal. -Drie slaapkamers van 16,99m2, 16,2m2 en 10,25m2. -Ruimte met vaste trap naar de zolder. -Handige bergruimte van 5,4m2.
TWEEDE VERDIEPING -De zolderruimte biedt evenzeer een ruimtelijk gevoel door zijn hoge nok en een oppervlakte van nog eens 37,6m2.
BIJGEBOUWEN -Stal van 41,80m2 aan de straatzijde die perfect gelegen is om zich te laten ombouwen tot eventuele praktijkruimte. -Royale schuur van maar liefst 71,62m2 die zich kenmerkt door zijn authentieke houtstructuur. -Aan de buitenzijde van het woongedeelte loopt er een overdekte doorgang naar de achtergelegen stallen en tuin. -De overige bergruimtes aan de achterzijde van de woning omvatten nog eens bijkomende opslagruimte van +/- 90,56m2.
PERCEEL -De hoeve is gelegen op een perceel van 11a95ca en is zuidoostelijk georiënteerd.
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 150.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1942
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
198.15
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
2
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Basis
Perceel
P-score
D
G-score
D
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1169
Tuin oppervlakte (m²)
821
Oriëntatie voorgevel
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.