Riante hoeve met weide gelegen te Lafelt

Royale hoeve gelegen op een voortreffelijke locatie in Lafelt met een totale oppervlakte van 523m2, binnenplaats en een achtergelegen weide. Vlakbij verschillende voorzieningen maar toch rustig in het groen. Bovendien zijn faciliteiten makkelijk bereikbaar op fietsafstand zoals school, buurtwinkel....Het centrum van Maastricht ligt op fietsafstand.Lanaken en Bilzen op slechts15 autominuten. GLV:Inkomhal. Eetkamer met woonkamer, gescheiden door dubbele deur(tot. 40,55m2). Keukenruimte van 10,88m2. Veranda van 9,5m2. Cv-ruimte van 10,73m2. Badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. 1E VERDIEP: Nachthal. Riante slaapkamer van 22,95m2. Twee ruime slaapkamers (11,2m2 en 17,86m2).2E VERDIEP: Zolder van 42,6m2. Voor het uitbreiden van de woonoppervlakte biedt deze ruimte tevens mogelijkheden. Extra zolderruimte van 42,14m2 boven de inrit. KELDER: Kelder van 33,34 m2. BIJGEBOUWEN:Inrit aan straatkant. Achtergelegen bergruimtes (158,17m2). Doorrit die het makkelijk maakt om met voertuigen achteraan het perceel te geraken. Tevens via een veldweg bereikbaar. De twee percelen (17a53ca) zijn N georiënteerd. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor resid. gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Consulteer voor meer info de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen 

Royale hoeve gelegen op een voortreffelijke locatie in Lafelt voorzien van 3 slaapkamers, binnenplaats en een achtergelegen weide. Vlakbij het centrum van de bruisende stad Maastricht, maar toch rustig in het groen. Bovendien zijn allerlei faciliteiten makkelijk bereikbaar zoals een lagere school. Lanaken en Bilzen zijn gelegen op 15 autominuten.

De woning is als volgt ingedeeld:

GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Sfeervolle woonkamer met afsluitbare doorgang naar de eetkamer (tot. 40,55m2) die een aangenaam zicht biedt over de binnenkoer.
- Keukenruimte van 10,88m2 voorzien van spoelbak.
- Lichtrijke veranda van 9,5m2.
- Cv-ruimte van 10,73m2.
- Badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet.

EERSTE VERDIEP:
- Nachthal.
- Riante slaapkamer van 22,95m2.
- Twee ruime slaapkamers (11,2m2 en 17,86m2).

TWEEDE VERDIEP:
- Royale zolder van 42,6m2 te bereiken via de vaste trap. Voor het uitbreiden van de bestaande woonoppervlakte biedt deze ruimte tevens verschillende mogelijkheden.
- Bijkomende zolderruimte van 42,14m2 boven de inrit aan straatzijde.

KELDER:
-Handige kelder van 33,34 m2.

BIJGEBOUWEN:
- Praktische inrit aan de straatkant om vlot de binnenkoer te bereiken.
- Aangrenzende stal van 46,44m2.
- Achtergelegen bergruimte van maar liefst 82,03m2 met toegang tot de achergelegen weide.
- Naastgelegen doorrit die het eveneens makkelijk maakt om met voertuigen tot achteraan het perceel te geraken.

PERCEEL:
De twee percelen beschikken in totaal over 17a53ca en zijn noordelijk georiënteerd. Van hieruit kijkt men uit op de rustgevende en groene omgeving van het landelijk gelegen dorp.

Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek, kunt u ons steeds contacteren.