Appartementsgebouw + 7 garages vlakbij Maastricht
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 592.33 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 7 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
- 7 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 7 app. + 7 garages op een steenworp van het bruisende Maastricht. Vanuit deze locatie te Vroenhoven bereik je in een mum van tijd ook andere steden zoals Bilzen, Tongeren en Visé alsook het op-en afrittencomplex van de E313. Daarnaast bevinden allerhande faciliteiten zich op fiets- en wandelafstand. Bovendien zijn alle appartementen verhuurd. Kortom is er een interessant huurrendement verzekerd op een top locatie. Indeling:GLV:Gemeens. inkomhal. 2slaapkamerappartement, opp: 77,13m2: Inkomhal + apart toilet. Woonkamer (29,4m2). Keuken met berging. Badkamer met douche en lavabo. 2 ruime slpks (18,6 en 12,4m2). Terras (36,75m2) met doorgang naar de garage (16,10m2). 6 achtergelegen garageboxen. Parkeerpltsn aan de voorzijde van het gebouw.+1: 1- en 2slaapkamerappartement, opp. 54,79m2 en 70,3m2: Inkomhal + apart toilet. Woonkamer (24,5m2 - 29,4m2). Keuken met bergruimte (9,63m2 - 11m2). Een - twee slpks(16,2m2 - 2 kamers van 12,4m2). Badkamer (4,46m2 - 5,1m2). Terras (3,1m2 - 5,3m2).+2: 2 2slpkappartementen identiek aan elkaar, opp. 67,57m2: Inkomhal + apart toilet. Woonkamer (26,67m2). Keuken met berging (11m2). Twee slpks (12,4m2). Badkamer met ligbad (5,1m2). Terras met berging (6,18m2).+3: 2 1slpkappartementen, opp. 40,72m2 - 28,54m2: Leefruimte + open keuken (15,75m2 - 26,2m2). 1 slpkr (8,4m2 - 10,5m2). Badkamer. Een van deze twee app. beschikt over terras + berging (3,74m2).KELDER: 7 kelders en een gemeenschappelijke ruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230122-0002787464-RES-1
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 850.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 592.33 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 7 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 7 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Toiletten | 7 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
6191224
