CASCO nieuwbouwwoning te Vlijtingen
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuwbouwwoning CASCO afgewerkt, met drie slpk en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras op 1a50ca, landelijk gelegen in resi. Mengels te Vlijtingen. Dit dorp biedt alle voorziening. op wandel-/fietsafstand binnen de eigen dorpskern: supermarkt, bakkerij, horeca, lagere school, huisarts,... Kortom een ideale plek! Deze woning wordt wind en waterdicht opgeleverd en is voorzien van zonnepanelen. De verdere afwerking (technieken, chape, pleisterwerk, badkamer, keuken, vloeren, deuren en trap) kan de nieuwe eigenaar zelf afwerken. Eventuele verdere werken kunnen ook besproken worden met de verkopers.De indeling: STRAATNIVEAU: Inkomhal en toegang tot de eerste slaapkamer(13,05m2)/praktijkruimte/ hobbyruimte. Handige wasplaats (4,4m2). Privatieve (fietsen)berging (5,38m2).TUINNIVEAU: Hal met toilet. Royale leefruimte met open keuken (tot. 36,08m2) die via het grote schuifraam uitgeeft op de tuin/terras..VERDIEP:Nachthal. 2 grote slpks (15,67m2 en 11,81m2).Dressing (8,12m2). Ruime badkamer (6,95m2). Technische bergruimte (1,8m2).PERCEEL: In de tuin en op het terras is het zalig vertoeven en geniet je van een ZW-oriëntatie. Als bijkomende troef is de tuin evenzeer bereikbaar via de doorgang aan de achterkant. Tot slot is er aan de voorkant van de woning nog één overdekte parkeerplaats voorzien. Verkoop met btw: 6% btw op de grond- en constructiewaarde is mogelijk t.e.m. 31/12/2024, mits voldaan aan de voorw. Geafficheerde prijs is exclusief zonnepanelen.
Energie
 |
Financieel
| Prijs | € 245.600 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
