Huis

Deze charmante herenwoning, gelegen in de landelijke omgeving van Dorpsstraat 79 B2 te Membruggen, biedt een prachtige combinatie van rust en ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 300 m² en maar liefst 4 ruime slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort in een groene, landelijke setting.

Omgeving: Gelegen te midden van uitgestrekte weilanden, geniet je hier van een rustige en natuurlijke omgeving, op slechts een steenworp afstand van de dorpskern waar je lokale handelaars vindt. Dankzij de nabijheid van de E313 is de woning vlot bereikbaar, met een snelle verbinding naar zowel Hasselt als Maastricht. Voor ontspanning ben je op wandelafstand van het Wijnkasteel Genoels-Elderen, een van de parels van de streek.

Troeven van de woning:

Het dak werd in 2019 vernieuwd en geïsoleerd.

Voorzien van een efficiënte HR-gaswandketel (2018).

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 300 m², met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met spiegelkast.

Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra slaapkamers op de zolderverdieping.

De zuidgerichte tuin, compleet met aangelegd terras en overkapping, biedt een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen.

EPC-score van 306 kWh/m², wat de efficiëntie van de woning benadrukt.

Kortom, deze woning combineert modern comfort met landelijke charme, perfect voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en een uitstekende ligging.