Restaurant ‘Het Heukske’ met bovenliggende woonst te koop in het gezellige Kanne, Riemst.
Prijs op aanvraag
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 339 m² bewoonbaar
- 552 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke kans om een gevestigde horecazaak nieuw leven in te blazen? Dit karaktervolle pand op de Grenadiersweg, beter bekend als Restaurant "Het Heukske," biedt alles wat u nodig heeft om een bloeiende zaak te starten!
Gelegen in het charmante Kanne, een pittoresk dorp dat bekendstaat om zijn karakteristieke mergelgrotten, schilderachtige wandelpaden en nabijheid van het bruisende Maastricht, combineert dit pand zakelijke en residentiële mogelijkheden op dé ideale locatie.
Het handelsgedeelte
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het sfeervolle restaurant "Het Heukske", dat zowel binnen als buiten ruime zitplaatsen biedt voor het ontvangen van gasten.
Aan de zijkant, op de hoek, vindt u een aparte ingang naar het frituurgedeelte, perfect voor een afhaalservice en aantrekken van extra klandizie.
De keuken is volledig uitgerust met zowel een koude als een warme keuken en voldoende opbergruimte.
Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig.
Voor wie graag buiten zit is er een gezellig terras aanwezig rondom het pand. Dit terras werd in 2019 volledig vernieuwd en omgetoverd tot een aangename buitenruimte.
Aan de achterzijde vindt u ook nog een privéterras, ideaal voor rustige momenten en/of privégebruik.
Bovengelegen woonst
Eén verdieping hoger ligt de ruime woonst, dewelke een ideale balans biedt tussen comfort en functionaliteit, met op de eerste verdieping twee comfortabele slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Op de tweede verdieping vindt u een praktische zolder/opbergruimte en nog twee extra slaapkamers, perfect voor een groter gezin en/of extra opslagruimte.
Het pand is tevens deels onderkelderd, wat ook extra opslagmogelijkheden biedt.
Troeven
Met zijn strategische ligging, vele mogelijkheden en karakteristieke charme biedt dit pand de perfecte kans om een succesvolle onderneming op te bouwen in het hart van Kanne!
Graag een afspraak inplannen? Contacteer ons snel via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!
Gelegen in het charmante Kanne, een pittoresk dorp dat bekendstaat om zijn karakteristieke mergelgrotten, schilderachtige wandelpaden en nabijheid van het bruisende Maastricht, combineert dit pand zakelijke en residentiële mogelijkheden op dé ideale locatie.
Het handelsgedeelte
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het sfeervolle restaurant "Het Heukske", dat zowel binnen als buiten ruime zitplaatsen biedt voor het ontvangen van gasten.
Aan de zijkant, op de hoek, vindt u een aparte ingang naar het frituurgedeelte, perfect voor een afhaalservice en aantrekken van extra klandizie.
De keuken is volledig uitgerust met zowel een koude als een warme keuken en voldoende opbergruimte.
Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig.
Voor wie graag buiten zit is er een gezellig terras aanwezig rondom het pand. Dit terras werd in 2019 volledig vernieuwd en omgetoverd tot een aangename buitenruimte.
Aan de achterzijde vindt u ook nog een privéterras, ideaal voor rustige momenten en/of privégebruik.
Bovengelegen woonst
Eén verdieping hoger ligt de ruime woonst, dewelke een ideale balans biedt tussen comfort en functionaliteit, met op de eerste verdieping twee comfortabele slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Op de tweede verdieping vindt u een praktische zolder/opbergruimte en nog twee extra slaapkamers, perfect voor een groter gezin en/of extra opslagruimte.
Het pand is tevens deels onderkelderd, wat ook extra opslagmogelijkheden biedt.
Troeven
- Ramen recent vernieuwd:
In 2019 werden er nieuwe ramen en kozijnen geplaatst, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. - Centrale ligging:
Dankzij de strategische ligging trekt dit pand niet alleen bezoekers uit de omgeving, maar ook veel toeristen en voorbijgangers die Kanne en de omliggende regio verkennen!
Met zijn strategische ligging, vele mogelijkheden en karakteristieke charme biedt dit pand de perfecte kans om een succesvolle onderneming op te bouwen in het hart van Kanne!
Graag een afspraak inplannen? Contacteer ons snel via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 339 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 552 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Grenadiersweg4