Te koop: Gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een grote vrij in te richten zolder.
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 646 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Te koop: Gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, twee moderne badkamers en een grote vrij in te richten zolder. Met een lange zuidgerichte tuin en terras is dit de perfecte plek voor rust en ontspanning. De woning is instapklaar, maar enkele persoonlijke afwerkingen kunnen nog aangebracht worden. Rustig en residentieel gelegen in de Groenkloosterstraat 25 te 3740 Munsterbilzen
In een rustige buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik
Het handelscentrum op wandelafstand en de E313 is op minder dan 5km
Plaatsbeschrijving:
Gelijkvloers:
1ste verdieping:
2de verdieping:
Buiten terras 30m²
Tuinberging met mazouttank (17m²)
PVC ramen dubbel glas
Centrale verwarming op stookolie
Grote 6a46ca
Netto woonoppervlakte: 206m2
We helpen u graag verder! Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoekje via ewout@immovadis.be of 0469-43.09.99
In een rustige buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik
Het handelscentrum op wandelafstand en de E313 is op minder dan 5km
Plaatsbeschrijving:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (11m²) met houten trap naar verdieping
- Woonkamer (32m²)
- Inbouwkeuken (24m²) met inductiekookplaat en afzuigkap, combi oven, vergiet en vaatwasser
- Veranda (16m²) met pelletkachel
- Keukenberging / stookruimte (10m²) inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Toilet
- Badkamer (6m²) met inloopdouche, wastafel en is volledig betegeld
- Gelijkvloers is betegeld
1ste verdieping:
- Overloop (8m²)
- Slaapkamer één (15m²)
- Slaapkamer twee (10m²)
- Nachthal (6m²)
- Slaapkamer drie (8m²)
- Slaapkamer vier (21m²) inclusief ensuite badkamer (15m²) met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, badkamermeubel en toilet
- Afgewerkt met laminaat
2de verdieping:
- Ruime zolderkamer (23m²) afgewerkt met laminaat
Buiten terras 30m²
Tuinberging met mazouttank (17m²)
PVC ramen dubbel glas
Centrale verwarming op stookolie
Grote 6a46ca
Netto woonoppervlakte: 206m2
We helpen u graag verder! Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoekje via ewout@immovadis.be of 0469-43.09.99
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200623-0002285687-RES-1
- Energieverbruik: 466 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 646 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
Groenkloosterstraat 25C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024