Splinternieuwe luxueuze gezinswoning met 4 slpks!
€ 446.200
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stijlvolle, splinternieuwe gezinswoning op een zeer leuk west georiënteerd perceel van 3are 85ca! Deze prachtige moderne woning in HOB heeft een luxueus afgewerkte keuken, ruime berging, 3 ruime slaapkamers, bureel (mogelijkheid 4de slaapkamers), een hoogwaardig afgewerkte badkamer, 2 toiletten en een carport. Ook werd er aan de energienormen glansrijk voldaan:E-peil <10. Zo is er overal het max aan isolatie voorzien, vloerverwarming, een ventilatie D systeem, warmtepomp in combinatie met warmtepompboiler en zonnepanelen (4000 watt). Verder is er ook nog een regenwaterput van maar liefst 10.000l.
Stijlvolle, splinternieuwe gezinswoning op een zeer leuk west georiënteerd perceel van 3are 85ca! Deze prachtige moderne woning in half open bebouwing heeft een luxueus afgewerkte keuken, ruime berging, 3 ruime slaapkamers, bureel (mogelijkheid 4de slaapkamer), een hoogwaardig afgewerkte badkamer, 2 toiletten en een carport.
Ook werd er aan de energienormen glansrijk voldaan, wat resulteert in een E-peil van <10. Zo is er overal het maximum aan isolatie voorzien, vloerverwarming, een ventilatie D systeem, warmtepomp in combinatie met warmtepompboiler en ruim voldoende zonnepanelen (4000 watt). Verder is er ook nog een regenwaterput van maar liefst 10.000l.
Deze moderne villa is gezellig gelegen in een rustige straat in het groene Eigenbilzen, vlakbij natuurgebied De Hoefaert en de Krombeekvalle. Dichtbij scholen, winkels, sporthal etc. Het bruisende centrum van Bilzen met al zijn faciliteiten bereik je in amper 10 min. met de wagen.
De tuin is voorzien van een zalig terras waar je heerlijk kan genieten van de rust en het zonnetje!
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet, vestiaireruimte, bureel en technische berging. Via de glazen deur met stalen frame komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte. De vide met panoramaraam geeft een sublieme beleving! Verder is er een volledig geïnstalleerde eilandkeuken met zicht richting de tuin. De maatkeuken is uitgerust met een composiet tablet, spoelbak, indirecte verlichting, designkraan en inbouwtoestellen van het merk Siemens; combi oven, inductie kookvuur met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een verborgen ruime berging/wasplaats voorzien die je bereikt via een invisible door in de kastenwand van de keuken. Via de achterdeur kom je in de tuin terecht. Aan de zijkant van de woning is een overdekte carport voorzien.
VERDIEPING 1
Via de open designtrap uit wit staal in combinatie met eiken traptredes bereikt u de nachthal met vide, 3 ruime slaapkamers, nachttoilet en een hoogwaardig afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche met niche, dubbele wastafel, design kranen en een wandspiegel met ledverlichting.
De woning werd reeds volledig geverfd en is dus helemaal instapklaar!
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning waarnaar u onmiddellijk kan verhuizen? Dan is deze moderne villa uw unieke kans! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64 of via sara@ellimmo.be
Ook werd er aan de energienormen glansrijk voldaan, wat resulteert in een E-peil van <10. Zo is er overal het maximum aan isolatie voorzien, vloerverwarming, een ventilatie D systeem, warmtepomp in combinatie met warmtepompboiler en ruim voldoende zonnepanelen (4000 watt). Verder is er ook nog een regenwaterput van maar liefst 10.000l.
Deze moderne villa is gezellig gelegen in een rustige straat in het groene Eigenbilzen, vlakbij natuurgebied De Hoefaert en de Krombeekvalle. Dichtbij scholen, winkels, sporthal etc. Het bruisende centrum van Bilzen met al zijn faciliteiten bereik je in amper 10 min. met de wagen.
De tuin is voorzien van een zalig terras waar je heerlijk kan genieten van de rust en het zonnetje!
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet, vestiaireruimte, bureel en technische berging. Via de glazen deur met stalen frame komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte. De vide met panoramaraam geeft een sublieme beleving! Verder is er een volledig geïnstalleerde eilandkeuken met zicht richting de tuin. De maatkeuken is uitgerust met een composiet tablet, spoelbak, indirecte verlichting, designkraan en inbouwtoestellen van het merk Siemens; combi oven, inductie kookvuur met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een verborgen ruime berging/wasplaats voorzien die je bereikt via een invisible door in de kastenwand van de keuken. Via de achterdeur kom je in de tuin terecht. Aan de zijkant van de woning is een overdekte carport voorzien.
VERDIEPING 1
Via de open designtrap uit wit staal in combinatie met eiken traptredes bereikt u de nachthal met vide, 3 ruime slaapkamers, nachttoilet en een hoogwaardig afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche met niche, dubbele wastafel, design kranen en een wandspiegel met ledverlichting.
De woning werd reeds volledig geverfd en is dus helemaal instapklaar!
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning waarnaar u onmiddellijk kan verhuizen? Dan is deze moderne villa uw unieke kans! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64 of via sara@ellimmo.be
Energie
 |
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 446.200 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 385 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
ELVA2464
