Splinternieuwe luxueuze gezinswoning met 4 slpks!
€ 449.000
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 426 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stijlvolle, splinternieuwe gezinswoning op een zeer leuk west georiënteerd perceel van 4are 26ca! Deze prachtige moderne woning in half open bebouwing heeft een luxueus afgewerkte keuken, ruime berging, 3 ruime slaapkamers, bureel (mogelijkheid 4de slaapkamer) een hoogwaardig afgewerkte badkamer, 2 toiletten en een carport. Ook werd er aan de energienormen glansrijk voldaan, wat resulteert in een E-peil van <10.
Stijlvolle, splinternieuwe gezinswoning op een zeer leuk west georiënteerd perceel van 4are 26ca! Deze prachtige moderne woning in half open bebouwing heeft een luxueus afgewerkte keuken, ruime berging, 3 ruime slaapkamers, bureel (mogelijkheid 4de slaapkamer), een hoogwaardig afgewerkte badkamer, 2 toiletten en een carport.
Ook werd er aan de energienormen glansrijk voldaan, wat resulteert in een E-peil van <10. Zo is er overal het maximum aan isolatie voorzien, vloerverwarming, een ventilatie D systeem, warmtepomp in combinatie met warmtepompboiler en ruim voldoende zonnepanelen (4000 watt). Verder is er ook nog een regenwaterput van maar liefst 10.000l.
Deze moderne villa is gezellig gelegen in een rustige straat in het groene Eigenbilzen, vlakbij natuurgebied De Hoefaert en de Krombeekvalle. Dichtbij scholen, winkels, sporthal etc. Het bruisende centrum van Bilzen met al zijn faciliteiten bereik je in amper 10 min. met de wagen.
De tuin is voorzien van een zalig terras waar je heerlijk kan genieten van de rust en het zonnetje!
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, via de glazen deur met stalen frame komen we terecht in de ruime gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde eilandkeuken met groen zicht richting de tuin. De grote raampartijen zorgen tevens voor veel lichtinval. Vanuit de living kan je de bureel/multifunctionele ruimte bereiken. De maatkeuken is uitgerust met een composiet tablet, spoelbak, designkraan en inbouwtoestellen van het merk Siemens; combi oven, inductie kookvuur met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats voorzien met een zijdeur richting de carport.
VERDIEPING 1
Nachthal met 3 slaapkamers, nachttoilet en een hoogwaardig afgewerkte badkamer voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel, design kranen en een wandspiegel met ledverlichting.
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning waarnaar u onmiddellijk kan verhuizen? Dan is deze moderne villa uw unieke kans! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64 of via sara@ellimmo.be
Ook werd er aan de energienormen glansrijk voldaan, wat resulteert in een E-peil van <10. Zo is er overal het maximum aan isolatie voorzien, vloerverwarming, een ventilatie D systeem, warmtepomp in combinatie met warmtepompboiler en ruim voldoende zonnepanelen (4000 watt). Verder is er ook nog een regenwaterput van maar liefst 10.000l.
Deze moderne villa is gezellig gelegen in een rustige straat in het groene Eigenbilzen, vlakbij natuurgebied De Hoefaert en de Krombeekvalle. Dichtbij scholen, winkels, sporthal etc. Het bruisende centrum van Bilzen met al zijn faciliteiten bereik je in amper 10 min. met de wagen.
De tuin is voorzien van een zalig terras waar je heerlijk kan genieten van de rust en het zonnetje!
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, via de glazen deur met stalen frame komen we terecht in de ruime gezellige leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde eilandkeuken met groen zicht richting de tuin. De grote raampartijen zorgen tevens voor veel lichtinval. Vanuit de living kan je de bureel/multifunctionele ruimte bereiken. De maatkeuken is uitgerust met een composiet tablet, spoelbak, designkraan en inbouwtoestellen van het merk Siemens; combi oven, inductie kookvuur met geïntegreerde afzuiging, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een ruime berging/wasplaats voorzien met een zijdeur richting de carport.
VERDIEPING 1
Nachthal met 3 slaapkamers, nachttoilet en een hoogwaardig afgewerkte badkamer voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel, design kranen en een wandspiegel met ledverlichting.
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning waarnaar u onmiddellijk kan verhuizen? Dan is deze moderne villa uw unieke kans! Maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64 of via sara@ellimmo.be
Energie
 |
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 426 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
ELVA2463
