> Te koop > Bilzen > Grond > BOUWGROND MET ZAKELIJKE OF WOONFUNCTIE OP GUNSTIGE LOCATIE IN BILZEN
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

BOUWGROND MET ZAKELIJKE OF WOONFUNCTIE OP GUNSTIGE LOCATIE IN BILZEN

Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1266 m² grond

Beschrijving


De bouwgrond is gelegen aan de Rode Kruislaan t.h.v. huisnummer 160 in Grote-Spouwen. Dit ruim bouwperceel van 12a 66ca is geschikt voor een woning in open bebouwing. De tuinzone geniet van een zuidgerichte oriëntatie en geeft uit op de prachtige achterliggende weilanden.
Voor de bouwgrond is de bestemmingswijziging naar zakelijke functie recent in orde gebracht.

Het perceel beschikt over een straatbreedte van 34,10m. Verder heeft het perceel aan de linkerzijde een diepte van 44,35m.

Voor de bouwgrond is er naast een woonfunctie ook een zakelijke functie als hoofdbestemming te realiseren. De functies zijn beperkt tot vrije beroepen, diensten en kleinhandel (geen horeca). Deze kunnen over de gehele gelijkvloerse oppervlakte gerealiseerd worden.

Deze functie zal gelijkwaardig worden gesteld aan het wonen, hetgeen inhoudt dat er bovenop deze functie op de verdieping nog steeds gewoond dient te worden. 

Voor het hoofdgebouw kan het volgende toegelaten worden:

  • De woning dient ingeplant op 18,50m van de as van de weg

  • De bouwdiepte gelijkvloers bedraagt max. 17m incl. gelijkvloerse uitbreiding

  • Op de verdieping max.12m

  • De maximale gevelbreedte bedraagt 13m



De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,5m t.o.v. het peil van het gelijkvloers, de nokhoogte max. 12,5m t.o.v. het peil van het gelijkvloers.
De dakvorm is hellend met een maximale dakhelling van 45°. De gelijkvloerse uitbreidingszone wordt afgewerkt met een plat dak.

Voor meer informatie omtrent deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
BOUWGROND MET ZAKELIJKE OF WOONFUNCTIE OP GUNSTIGE LOCATIE IN BILZEN

*** Bekijkt U deze grond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3858156/bouwgrond-te-koop-in-3740-bilzen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenRodeKruislaan160***

De bouwgrond is gelegen aan de Rode Kruislaan t.h.v. huisnummer 160 in Grote-Spouwen. Dit ruim bouwperceel van 12a 66ca is geschikt voor een woning in open bebouwing. De tuinzone geniet van een zuidgerichte oriëntatie en geeft uit op de prachtige achterliggende weilanden.
Voor de bouwgrond is de bestemmingswijziging naar zakelijke functie recent in orde gebracht.

Het perceel beschikt over een straatbreedte van 34,10m. Verder heeft het perceel aan de linkerzijde een diepte van 44,35m.

Voor de bouwgrond is er naast een woonfunctie ook een zakelijke functie als hoofdbestemming te realiseren. De functies zijn beperkt tot vrije beroepen, diensten en kleinhandel (geen horeca). Deze kunnen over de gehele gelijkvloerse oppervlakte gerealiseerd worden.

Deze functie zal gelijkwaardig worden gesteld aan het wonen, hetgeen inhoudt dat er bovenop deze functie op de verdieping nog steeds gewoond dient te worden. 

Voor het hoofdgebouw kan het volgende toegelaten worden:

  • De woning dient ingeplant op 18,50m van de as van de weg

  • De bouwdiepte gelijkvloers bedraagt max. 17m incl. gelijkvloerse uitbreiding

  • Op de verdieping max.12m

  • De maximale gevelbreedte bedraagt 13m



De kroonlijsthoogte bedraagt max. 6,5m t.o.v. het peil van het gelijkvloers, de nokhoogte max. 12,5m t.o.v. het peil van het gelijkvloers.
De dakvorm is hellend met een maximale dakhelling van 45°. De gelijkvloerse uitbreidingszone wordt afgewerkt met een plat dak.

Voor meer informatie omtrent deze bouwgrond kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 175.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Perceel
Diepte (m) 44
Breedte (m) 34
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
Totale oppervlakte (m²) 1266
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Matisimmo Vastgoed op maat
Logo van makelaar: Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt. Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is. “Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals, waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
Logo van makelaar: Matisimmo Vastgoed op maat
3740RodeKruislaanC
BOUWGROND MET ZAKELIJKE OF WOONFUNCTIE OP GUNSTIGE LOCATIE IN BILZEN foto {{pictureIndex}}

BOUWGROND MET ZAKELIJKE OF WOONFUNCTIE OP GUNSTIGE LOCATIE IN BILZEN

€ 175.000

Rode Kruislaan - - 3740 Bilzen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.