Super gezellige, ruime en instapklare gezinswoning met 4 zeer ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 200m2. Deze sfeervolle woning is gelegen in het groene Eigenbilzen en heeft aan de achterkant van het perceel een grote garagebox die toegang geeft op de tuin. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen wat resulteert in een smaakvol en comfortabel geheel. Ook beschikt de woning over een leuke, volledig omheinde tuin die helemaal op het zuiden gelegen is en waar er dus zalig genoten kan worden.
Super gezellige, ruime en instapklare gezinswoning met 4 zeer ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 200m2. Deze sfeervolle woning is gelegen in het groene Eigenbilzen en heeft aan de achterkant van het perceel een grote garagebox die toegang geeft op de tuin. De woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen wat resulteert in een smaakvol en comfortabel geheel.
Ook beschikt de woning over een leuke, volledig omheinde tuin die helemaal op het zuiden gelegen is en waar er dus zalig genoten kan worden.
Momenteel wordt de woning verhuurd aan een correcte, vriendelijke en zeer propere huurder waardoor de woning zeker ook interessant is als investering!
De ligging is super; in het groene en rustige Eigenbilzen, maar toch op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Bilzen. Ook het centrum van Maastricht bevindt zich op slechts 10 km! Er zijn lokale buurtwinkels, scholen en gezellige cafés in de directe nabijheid. Op het einde van de straat ligt het veld al dus voor de natuurliefhebbers, rust en ontspanning verzekerd!
INDELING Inkomhal met toilet en trap naar het verdiep, ruime leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken en het schuifraam naar het terras en tuin, aansluitend aan de keuken is er een ruime berging.
VERDIEPING 1 Nachthal met ingebouwde kasten en aansluiting voor het wasmachine dewelke mooi is weggewerkt in een kast, badkamer met bad en douche, enkele lavabo en toilet, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een mooie parketvloer.
VERDIEPING 2 Zeer ruime slaapkamer 4 ook afgewerkt met een mooie parketvloer en met nog een extra kamer als berging of slaapkamer 5.
Tenslotte is er ook nog een ruime zolder, ideaal als stockage!
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met 4 ruime slaapkamers of een interessante investering? Dan is deze woning zeker iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@ellimmo.be.
Energie
EPC Certificaat: 20240614-0003282242-RES-1
Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 796
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2004
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
200
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Luiken
Nee
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
40
Breedte (m)
6
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
210
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
