Charmante woning + schuur te Eigenbilzen
€ 289.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 154.2 m² bewoonbaar
- 411 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met twee slaapkamers en een ruime schuur gelegen op 4a11ca te Eigenbilzen. Deze landelijk gelegen dorpskern biedt enerzijds verschillende faciliteiten op wandel- en fietsafstand zoals apotheek, superette, tandarts, lagere school... Anderzijds is er een vlotte bereikbaarheid naar autostrade E313 en omliggende steden zoals het centrum van Bilzen (10 min.), Lanaken (10min) en Maastricht (20 min). De woning werd in 2015 totaal gerenoveerd met aandacht voor een gezellig karakter en werd als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Riante leefruimte onderverdeeld in eet- en zithoek en contact met de open keuken (tot. opp. 41,33m2). Deze is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, afwasbak en inbouwkoelkast. Doorgang met berging en keldertrap. De bijkomende hobby- of bureauruimte (15,28m2) biedt een leuke en lichtrijke aanvulling op de woonopp. Wasplaats (8,8m2). Hal met doorgang naar de badkamer voorzien van ligbad met douche combinatie, wandmeubel met lavabo en toilet.1STE VERDIEP: Nachthal met apart toilet. Master bedroom (14,59m2) met aansluitende dressing (5,54m2). Tweede slaapkamer (12,69m2).KELDER: Kelderberging (11,15m2).PERCEEL: De woning is gelegen op een perceel met NW oriëntatie en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras die bovenal volledig omheind is. Daarnaast beschik je nog over een te renoveren schuur van 29,14m2 met verdiep die vele mogelijkheden kan bieden. Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
- EPC Certificaat: 20241102-0003433667-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 289.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 154.2 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 11 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 411 |
Tuin oppervlakte (m²) | 271 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.