Sfeervolle gezinswoning met uniek uitzicht over Bilzen centrum!
€ 469.000
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 794 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Sfeervolle gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 185m2, 4 slaapkamers, en een schitterend terras met een prachtig uitzicht over het centrum van Bilzen. Doorheen de volledige woning zijn er grote raampartijen waardoor het in elke ruimte heerlijk vertoeven is. De enorme living werd afgewerkt met een mooie natuurstenen vloer en volle parket wat voor een luxueuze uitstraling zorgt. Verder is de ligging super op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum!
Sfeervolle gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 185m2, 4 slaapkamers, en een schitterend terras met een prachtig uitzicht over het centrum van Bilzen. Doorheen de volledige woning zijn er grote raampartijen waardoor het in elke ruimte heerlijk vertoeven is. De enorme living werd afgewerkt met een mooie natuurstenen vloer en volle parket wat voor een luxueuze uitstraling zorgt.
Verder is de ligging super op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum en de opritten van de autosnelwegen bevinden zich op amper enkele minuten rijden. Maar toch is de straat zeer rustig en groen, de ideale locatie dus!
De woning staat midden in het perceel en rondom de woning werd er veel groen aangelegd wat zorgt voor een groene oase met zeer veel privacy en dit midden in het centrum!
INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met een mooie natuurstenen vloer en een brede trap naar het verdiep in dezelfde natuursteen, toegang naar de dubbele inpandige garage met 2 sectionele poorten, wasplaats met nog 2 extra bergingen.
VERDIEPING 1
Hal in dezelfde natuurstenen vloer, met links 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo met meubel, apart toilet, bureel of slaapkamer 4, volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar de het terras aan de achterkant van de woning, ruime, gezellige leefruimte met een schuifraam naar het terras aan de zijkant met een prachtig uitzicht over Bilzen.
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met veel groen en een prachtig uitzicht over Bilzen en dit op enkele minuten wandelen van het centrum? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.
Verder is de ligging super op letterlijk enkele minuten wandelen van het bruisende centrum en de opritten van de autosnelwegen bevinden zich op amper enkele minuten rijden. Maar toch is de straat zeer rustig en groen, de ideale locatie dus!
De woning staat midden in het perceel en rondom de woning werd er veel groen aangelegd wat zorgt voor een groene oase met zeer veel privacy en dit midden in het centrum!
INDELING
GELIJKVLOER
Inkomhal met een mooie natuurstenen vloer en een brede trap naar het verdiep in dezelfde natuursteen, toegang naar de dubbele inpandige garage met 2 sectionele poorten, wasplaats met nog 2 extra bergingen.
VERDIEPING 1
Hal in dezelfde natuurstenen vloer, met links 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo met meubel, apart toilet, bureel of slaapkamer 4, volledig geïnstalleerde keuken met toegang naar de het terras aan de achterkant van de woning, ruime, gezellige leefruimte met een schuifraam naar het terras aan de zijkant met een prachtig uitzicht over Bilzen.
Bent u op zoek naar een gezellige gezinswoning met veel groen en een prachtig uitzicht over Bilzen en dit op enkele minuten wandelen van het centrum? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240702-0003299821-RES-1
- Energieverbruik: 615 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 469.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.147 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 41 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 794 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
ELVA2435*