Klassevolle villa op een absolute zichtlocatie op een schitterend perceel met royale frontbreedte

Deze tijdloze villa onder klassieke architectuur ligt op een landelijke locatie omringd door een natuurrijke omgeving. De villa werd goed onderhouden en afgewerkt met tijdloze materialen. Enkele jaren geleden werd er een fraaie parketvloer voorzien in de slaapkamers op het gelijkvloers en in de leefruimte. Het terrein heeft een centrale toegangspoort alsook een tweede bijkomende poort aan de zijkant om de achterzijde van de tuin en het guesthouse te bereiken. 

In 1985 werd de hoofdwoning aanzienlijk uitgebreid en onderging deze een totaalverbouwing. In de loop der jaren werd de woning steeds met zorg onderhouden en werden er vernieuwingen aangebracht. 

Op het royale perceel is er tevens een tweede bijgebouw in gebruik als guesthouse (te renoveren) aanwezig met een keuken, badkamer en twee slaapkamers. 

Op wandelafstand bevindt zich het kasteel van Alden Biesen. Het befaamde Wijnkasteel van Genoels-Elderen met zijn 13de eeuwse wijnkelders te midden van de wijngaarden, bekend van de fictiereeks Zuidflank is op fietsafstand gelegen. Ook het 16de eeuwse Kasteel van ’s Herenelderen of ook wel het Waterkasteel van Renesse genoemd, evenals een bosrijke dreef die leidt tot de 15de eeuwse Sint-Stefanuskerk bevinden zich in de nabijheid. Uitgestrekte velden en wandelgebieden grenzen aan deze klassevolle villa.  De historische stad Tongeren is op slechts 6 km van de woning gesitueerd, de knusse levendige stad Bilzen op amper 10 km en Maastricht op 15 km. 

INDELING
Gelijkvloers (voornamelijk marmer en parket)
- Royale inkomhal met gastentoilet en maatwerk garderobekast 
- Riante lichtrijke leefruimte met tv-wand afgewerkt met natuurstenen vloer en parket en een onovertreffelijk tuincontact 
- Ruime tuinkamer met een aangenaam tuincontact over de parktuin en de weidse omgeving 
- Keuken uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur (werd voorzien van nieuwe natuursteen tabletten)
- Bijkeuken
- Mastersuite met maatwerkkastenwand met en-suite badkamer met hoogwaardige afwerking
- Tweede slaapkamer met inbouwkasten 
- Trap naar de verdieping

Verdieping
- Zeer royale verdieping, uitermate geschikt voor de creatie van bijkomende slaapkamers 

Kelderverdieping
- Royale inpandige garage voor twee wagens
- Voorzien van inbouwkasten
- Aparte wasberging 
- Bijkomende aparte kelderruimte 

Overige informatie
- De verwarming van de woning is op stookolie
- De villa werd voorzien van een alarmsysteem
- Het perceel is voorzien van twee toegangspoorten
- Het perceel is omheind 

Informatieplicht:
P-score: A
G-score: A
Asbestattest : asbestveilig verklaard 
Electriciteit : niet-conform