> Te koop > Bilzen > Huis > Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen

Een pand van VastgoedBoutique

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 661 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben jij op zoek naar een gezellige woning met een perfecte ligging én ruimte om je groene vingers de vrije loop te laten? Zoek niet verder! Deze charmante woning aan de Oude Tramweg 45 biedt het allemaal: rust, comfort en een handige verbinding naar nabijgelegen steden.
✨ Waarom kiezen voor deze woning?
📍 Ideale ligging:
De woning bevindt zich in een rustige straat, evenwijdig aan de Zutendaalweg. Of je nu richting het centrum van Bilzen wil of snel de Taunusweg neemt naar Diepenbeek of Hasselt, je bent binnen no-time op je bestemming. Een toplocatie voor wie houdt van bereikbaarheid én rust.
🌿 Ruim perceel met veel mogelijkheden:
Het perceel van maar liefst 616m² biedt volop ruimte voor ontspanning en creativiteit. Geniet van een gezellig tuinhuis en een klein vijvertje, perfect voor zomerse avonden of rustmomenten. Ben je een tuinliefhebber? De aanwezige serre en groentetuin wachten al op jouw groene vingers!
🏠 Praktische indeling:
Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110m² en een totale oppervlakte van 220m², verdeeld over vier verdiepingen:
Gelijkvloers: een ruime woonkamer, een praktische keuken en een handige bijkeuken.
Eerste verdieping: een overloop, drie gezellige slaapkamers en een badkamer.
Kelderverdieping: twee verdiepingen met diverse ruimtes, waaronder een handige garage. Ideaal voor extra opslagruimte of hobbyprojecten!
🤩 Extra troeven:
Rustige en groene omgeving.
Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of doe-het-zelvers.
Veel potentieel om er jouw droomwoning van te maken!
📞 Interesse? Neem contact op!
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Voor meer informatie of een bezichtiging kan je contact opnemen met Petra via petra@vastgoedboutique.be of bel naar 0479 24 92 55.
#BelPetra en ontdek deze woning vol mogelijkheden! 🏡✨

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20241119-0003448127-RES-1
  • Energieverbruik: 533 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen

Financieel


Prijs € 230.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 823

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 110
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 51
Breedte (m) 13
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 661
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VastgoedBoutique
Logo van makelaar: VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken. Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen. Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
Logo van makelaar: VastgoedBoutique
V2024-023
Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen foto {{pictureIndex}}

Charmante woning te koop op de Oude Tramweg 45 in Munsterbilzen

€ 230.000

Oude Tramweg 45 - 3740 Bilzen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.