Zeer gezellige gezinswoning van 155m2 met 4 slaapkamers en dit op enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen! Deze woning is gelegen in het gezellige en groene Merem en is helemaal instapklaar. Het is gelegen op een klein perceel, maar heeft een geweldig terras, overdekt door een mooie, groene boom, wat een echte vakantiesfeer creëert. De tuin is omheind en heeft een berging, wat nu gebruikt wordt als bar, heerlijk genieten gegarandeerd!
Ook de locatie van deze woning is heel erg goed, vlak aan het bruisende Bilzen centrum met zijn vele boetieks en gezellige brasserieën en toch met de opritten van de autosnelwegen op amper 1km. Heel centraal, rustig én met het leuke centrum op wandelafstand!
Zeer gezellige gezinswoning van 155m2 met 4 slaapkamers en dit op enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Bilzen! Deze woning is gelegen in het gezellige en groene Merem en is helemaal instapklaar. Het is gelegen op een klein perceel, maar heeft een geweldig terras, overdekt door een mooie, groene boom, wat een echte vakantiesfeer creëert. De tuin is omheind en heeft een berging, wat nu gebruikt wordt als bar, heerlijk genieten gegarandeerd!
Ook de locatie van deze woning is heel erg goed, vlak aan het bruisende Bilzen centrum met zijn vele boetieks en gezellige brasserieën en toch met de opritten van de autosnelwegen op amper 1km. Heel centraal, rustig én met het leuke centrum op wandelafstand!
INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal met links de inpandige garage en aansluitend een berging, rechtdoor nog een ruime berging en links de 2e inpandige garage met aansluitend weer een berging, zeer veel stockage ruimte dus!
VERDIEPING 1 Hal met gezellige living met een houthaard, geïnstalleerde keuken met aansluitend het super gezellige terras, WC en berging. Links van de hal is slaapkamer 1 met de badkamer uitgerust met een bad, enkele lavabo met meubel en sierradiator.
VERDIEPING 2 Kleinere slaapkamer 2 met berging, de trappen omhoog zijn er nog 2 ruime slaapkamers.
Bent u op zoek naar een instapklare, gezellige gezinswoning en dit op wandelafstand van het centrum? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.
Energie
EPC Certificaat: 20240708-0003306023-RES-1
Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 875
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1976
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
155
Gevelbreedte
12.5
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Luiken
Nee
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
20
Breedte (m)
20
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
258
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Overstromingsgevaar perceel 
