Overzicht
- 480 m² bewoonbaar
- 852 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Statige herenwoning halfopen bebouwing met zeven slaapkamers en vrijstaande achterliggende assistentiewoning met twee slaapkamers, gelegen vlak bij het centrum Kampveldweg 2 en 2a te 3740 Bilzen
De panden zijn geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep zoals dokterspraktijk of aanverwante medische beroepen
Er zijn mogelijkheden om deze als kantoorruimte in te richten met parkeergelegenheid voor en naast de woning
De herenwoning beschikt over twee inkompartijen met twee granieten trappen en gelijkvloerse leefruimten en keukeninrichtingen
De assistentiewoning kan als aparte leef- en woonruimte worden gebruikt
Beide panden zijn goed onderhouden en beschikken over een gezamenlijke tuin
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca zijn op 300 meter
De E313 is op 2km
Beschrijving van de beide panden :
Herenwoning : gelijkvloers
Inkomhal en vestiaire met 2 symmetrische granieten trappen naar de verdieping
Woonkamer (52m2) deels parketvloer en tegels, met schuifraam naar terras en tuin
Open inbouwkeuken (15m2) met inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Amerikaanse frigo, dubbel vergiet, granieten werktablet met ontbijttafel en elektrisch bediend schuifraam naar terras en tuin
Toilet met handwasbakje en spiegel
Inkomhal twee met toilet
Twee lokalen dewelke als bureau of wachtkamer kunnen ingericht (22m2 + 35m2)
Berging (4m2) met wastafel en spiegel en voorzieningen voor wasmachine en droogkast
Open inbouwkeuken met inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, frigo met onderliggende vriezer, vergiet en granieten werktablet
Gelijkvloers betegeld
1e verdieping :
Nachthal
Slaapkamer één (14m2) met dressing en badkamer (9m2)
Slaapkamer twee (20m2) met airco en buitenterras (15m2)
Twee slaapkamers van 11m2 dewelke ook als dressing kunnen worden gebruikt
Badkamer (8m2) met dubbele wastafel en spiegel, inloopdouche en betegeld
Technische ruimte
Toilet
Ruimte met alle voorzieningen voor de installatie van badkamer
Slaapkamer vijf (14m2)
Slaapkamer zes (20m2) met airco en buitenterras (15m2)
Op de verdieping is er laminaatvloer
2e verdieping :
Traphal
Masterbedroom (48m2) met airco en elektrische dakvlakramen
Badkamer (19m2) met 2 ronde glazen wastafels en spiegels, jacuzzi – bad, inloopdouche, toilet en betegeld
Inbouwdressing (24m2)
Laminaatvloeren
Kelder (110m2) onder woning en betegeld
Assistentiewoning : gelijkvloers
Inkomhal
Badkamer (6m2) met wastafel en spiegel, toilet en douche
Woonkamer (25m2) met schuifraam naar terras
Niet geïnstalleerde keuken (10m2) met vergiet en airco
Gelijkvloers betegeld
1e verdieping :
Trap en nachthal
Slaapkamer één (9m2)
Dressing (6m2)
Slaapkamer twee (24m2)
Laminaatvloeren
Achterliggende tuinberging (18m2)
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
U kan ons contacteren via aurely@immovadis.be of op het nummer 0478/079622
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210524-0002419424-RES-1
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 659.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 480 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 852 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in anticyclisch denken, samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer grootbelang.
Wij streven er naar dat onze klanten altijd tevreden zijn. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van 2 BIV-makelaars (Yannick Crommen en Guy Clerinx ), ondersteund door bouwkundig aannemer (Wim Lambrechts - ProMaCon BV) voor Bouw-technische vragen en prijsramingen voor eventuele bouw- of verbouwplannen.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch bij onze dienstverlening.
Kampveldweg 2
