Nieuw
CHARMANTE EENGEZINSWONING MET POORTGEBOUW EN VEEL OPSLAGRUIMTE IN LANDELIJKE OMGEVING VAN HEES (BILZEN)
€ 149.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 489 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karakteristieke woning met charmante uitstraling is gelegen te Heesstraat 4 in Hees, een deelgemeente van Bilzen. Hees is een landelijk gelegen dorp dat op minder dan 15 minuten rijden van de bruisende stad Bilzen gelegen is en op slechts 15 minuten rijden van de gezellige stad Maastricht. Andere steden en diverse faciliteiten zijn eveneens vlot bereikbaar.
De woning met poortgebouw biedt tal van mogelijkheden en veel opbergruimte. Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot de woonkamer met eetkamer. In het verlengde hiervan is de keuken gelegen die verder toegang geeft tot de achterliggende berging/CV-ruimte en aparte badkamer. Deze badkamer werd recent gerenoveerd en is uitgerust met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo. Vanuit de berging kan men naar de binnenkoer en tuin.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien en een bureau. 2 Slaapkamers zijn rechtstreeks toegankelijk vanuit de hal, de overige 2 zijn toegankelijk via de bureauruimte. Verder is er nog een ruimte voorzien met apart toilet.
Boven het woongedeelte is nog zolderruimte voorzien en daarbuiten is de woning deels onderkelderd, dit biedt nog veel opbergruimte.
De poort vooraan geeft uit op de achterliggende binnenkoer, waar nog aparte stallen met zolderruimte voorzien zijn. Achter de binnenkoer en stallen is de tuin gelegen.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
* Isoleren van de zolder MW 220 mm lambda 0.035
* Vervanging van de oude stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
De woning met poortgebouw biedt tal van mogelijkheden en veel opbergruimte. Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot de woonkamer met eetkamer. In het verlengde hiervan is de keuken gelegen die verder toegang geeft tot de achterliggende berging/CV-ruimte en aparte badkamer. Deze badkamer werd recent gerenoveerd en is uitgerust met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo. Vanuit de berging kan men naar de binnenkoer en tuin.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien en een bureau. 2 Slaapkamers zijn rechtstreeks toegankelijk vanuit de hal, de overige 2 zijn toegankelijk via de bureauruimte. Verder is er nog een ruimte voorzien met apart toilet.
Boven het woongedeelte is nog zolderruimte voorzien en daarbuiten is de woning deels onderkelderd, dit biedt nog veel opbergruimte.
De poort vooraan geeft uit op de achterliggende binnenkoer, waar nog aparte stallen met zolderruimte voorzien zijn. Achter de binnenkoer en stallen is de tuin gelegen.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
* Isoleren van de zolder MW 220 mm lambda 0.035
* Vervanging van de oude stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
CHARMANTE EENGEZINSWONING MET POORTGEBOUW EN VEEL OPSLAGRUIMTE IN LANDELIJKE OMGEVING VAN HEES (BILZEN)
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3931037/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenHeesstraat4 ***
Deze karakteristieke woning met charmante uitstraling is gelegen te Heesstraat 4 in Hees, een deelgemeente van Bilzen. Hees is een landelijk gelegen dorp dat op minder dan 15 minuten rijden van de bruisende stad Bilzen gelegen is en op slechts 15 minuten rijden van de gezellige stad Maastricht. Andere steden en diverse faciliteiten zijn eveneens vlot bereikbaar.
De woning met poortgebouw biedt tal van mogelijkheden en veel opbergruimte. Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot de woonkamer met eetkamer. In het verlengde hiervan is de keuken gelegen die verder toegang geeft tot de achterliggende berging/CV-ruimte en aparte badkamer. Deze badkamer werd recent gerenoveerd en is uitgerust met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo. Vanuit de berging kan men naar de binnenkoer en tuin.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien en een bureau. 2 Slaapkamers zijn rechtstreeks toegankelijk vanuit de hal, de overige 2 zijn toegankelijk via de bureauruimte. Verder is er nog een ruimte voorzien met apart toilet.
Boven het woongedeelte is nog zolderruimte voorzien en daarbuiten is de woning deels onderkelderd, dit biedt nog veel opbergruimte.
De poort vooraan geeft uit op de achterliggende binnenkoer, waar nog aparte stallen met zolderruimte voorzien zijn. Achter de binnenkoer en stallen is de tuin gelegen.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
* Isoleren van de zolder MW 220 mm lambda 0.035
* Vervanging van de oude stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3931037/eengezinswoning-te-koop-in-3740-bilzen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BilzenHeesstraat4 ***
Deze karakteristieke woning met charmante uitstraling is gelegen te Heesstraat 4 in Hees, een deelgemeente van Bilzen. Hees is een landelijk gelegen dorp dat op minder dan 15 minuten rijden van de bruisende stad Bilzen gelegen is en op slechts 15 minuten rijden van de gezellige stad Maastricht. Andere steden en diverse faciliteiten zijn eveneens vlot bereikbaar.
De woning met poortgebouw biedt tal van mogelijkheden en veel opbergruimte. Gelijkvloers is de woning als volgt ingedeeld; bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot de woonkamer met eetkamer. In het verlengde hiervan is de keuken gelegen die verder toegang geeft tot de achterliggende berging/CV-ruimte en aparte badkamer. Deze badkamer werd recent gerenoveerd en is uitgerust met een toilet, douche en wandmeubel met lavabo. Vanuit de berging kan men naar de binnenkoer en tuin.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers voorzien en een bureau. 2 Slaapkamers zijn rechtstreeks toegankelijk vanuit de hal, de overige 2 zijn toegankelijk via de bureauruimte. Verder is er nog een ruimte voorzien met apart toilet.
Boven het woongedeelte is nog zolderruimte voorzien en daarbuiten is de woning deels onderkelderd, dit biedt nog veel opbergruimte.
De poort vooraan geeft uit op de achterliggende binnenkoer, waar nog aparte stallen met zolderruimte voorzien zijn. Achter de binnenkoer en stallen is de tuin gelegen.
Het EPC kan naar label D gebracht worden door volgende aanpassingen:
* Isoleren van de zolder MW 220 mm lambda 0.035
* Vervanging van de oude stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Wilt u graag een bezoek ter plaatse? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241229-0003493328-RES-1
- Energieverbruik: 683 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
|---|---|
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 489 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3740Heesstraat4
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024