Nieuw
Sfeervolle, comfortabele woning met 3 slpks en een mooie patio!
€ 315.000
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 343 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer sfeervolle, comfortabele gezinswoning met 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en dit in het centrale Beverst. De woning heeft een enorme ruime leefruimte en zeer veel licht door de grote raampartijen die een mooi uitzicht geven op de gezellige en groene patio. Aan de achterkant van de woning is er nog een zalige, volledig omheinde tuin, deze is ook bereikbaar via de Oudestraat. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime garage van nog eens 33m2.
Zeer sfeervolle, comfortabele gezinswoning met 2 grote en 1 kleinere slaapkamer en dit in het centrale Beverst. De woning heeft een enorme ruime leefruimte en zeer veel licht door de grote raampartijen die een mooi uitzicht geven op de gezellige en groene patio.
Verder is deze woning top gelegen in het centrale en rustige Beverst, maar toch met het bruisende centrum van Bilzen met zijn toffe boetieks en gezellige brasserieën op amper 4km! Zowel het centrum van Diepenbeek als de opritten van de autosnelwegen liggen op amper 6km alsook het openbaar vervoer is op enkele minuten wandelen. Zeer centraal dus, terwijl éénmaal in de woning er een ontspannen, rustige sfeer heerst.
Aan de achterkant van de woning is er nog een zalige, volledig omheinde tuin, deze is ook bereikbaar via de Oudestraat. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime garage van nog eens 33m2.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar het verdiep, zeer ruime leefruimte met uitzicht op de patio, geïnstalleerde keuken met daarachter de badkamer met bad, enkele lavabo met meubel en een apart toilet. Ook is er via de keuken toegang naar de garage waar eveneens de aansluiting van het wasmachine voorzien is.
VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 2 ruime slaapkamers, de 3e kleinere slaapkamer en een apart toilet.
VERDIEPING 2
Vaste trap naar de zolder waar er nog een ruime slaapkamer gemaakt kan worden.
Bent u op zoek naar zeer sfeervolle, instapklare woning en dit in het rustige en groene Beverst? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.
Verder is deze woning top gelegen in het centrale en rustige Beverst, maar toch met het bruisende centrum van Bilzen met zijn toffe boetieks en gezellige brasserieën op amper 4km! Zowel het centrum van Diepenbeek als de opritten van de autosnelwegen liggen op amper 6km alsook het openbaar vervoer is op enkele minuten wandelen. Zeer centraal dus, terwijl éénmaal in de woning er een ontspannen, rustige sfeer heerst.
Aan de achterkant van de woning is er nog een zalige, volledig omheinde tuin, deze is ook bereikbaar via de Oudestraat. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime garage van nog eens 33m2.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar het verdiep, zeer ruime leefruimte met uitzicht op de patio, geïnstalleerde keuken met daarachter de badkamer met bad, enkele lavabo met meubel en een apart toilet. Ook is er via de keuken toegang naar de garage waar eveneens de aansluiting van het wasmachine voorzien is.
VERDIEPING 1
Nachthal met toegang naar de 2 ruime slaapkamers, de 3e kleinere slaapkamer en een apart toilet.
VERDIEPING 2
Vaste trap naar de zolder waar er nog een ruime slaapkamer gemaakt kan worden.
Bent u op zoek naar zeer sfeervolle, instapklare woning en dit in het rustige en groene Beverst? Dan is deze woning absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241102-0003433728-RES-1
- Energieverbruik: 361 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 656 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 343 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
L-ELVA2461