Open bebouwing met bouwgrond op 13a perceel incl. vergunde renovatieplannen
€ 249.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 1378 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 13,78 are.
Ben jij op zoek naar een plek waar je gezin alle ruimte heeft om te groeien en waar jullie gezamenlijke toekomstplannen werkelijkheid kunnen worden? Sensimmo presenteert met enthousiasme deze charmante woning op een ruim perceel van maar liefst 13,80 are. Deze woning is gelegen in het charmante Bilzen in een rustige woonwijk.
Kenmerken van de woning:
- Open bebouwing, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust
- 3 ruime slaapkamers, waarbij ieder gezinslid zijn eigen plekje vindt.
- Ruim perceel van 1378 m²
- Solide structuur als uitgangspunt
- Vergunde plannen zijn aanwezig voor nieuwe bijbouw achteraan
- Linker perceel kan dienen als half open bouwgrond mits verkrijgen van vergunningen
- Achteraan perceel geschikt voor het bouwen van een klein magazijn of opslagplaats
- Merendeel perceel ligt in woonuitbreidingsgebied
Dit huis staat aan de vooravond van een nieuw hoofdstuk, klaar om getransformeerd te worden in een thuis waar herinneringen tot leven komen. Een solide fundering biedt de perfecte uitgangsbasis voor uw unieke renovatieplannen met moderne woongemakken.
Er rust een renovatieverplichting op dit pand, opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie kunt u de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap raadplegen.
Ben je klaar om jouw stempel te drukken op dit huis met potentieel? Neem vandaag nog met ons contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Ben jij op zoek naar een plek waar je gezin alle ruimte heeft om te groeien en waar jullie gezamenlijke toekomstplannen werkelijkheid kunnen worden? Sensimmo presenteert met enthousiasme deze charmante woning op een ruim perceel van maar liefst 13,80 are. Deze woning is gelegen in het charmante Bilzen in een rustige woonwijk.
Kenmerken van de woning:
- Open bebouwing, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust
- 3 ruime slaapkamers, waarbij ieder gezinslid zijn eigen plekje vindt.
- Ruim perceel van 1378 m²
- Solide structuur als uitgangspunt
- Vergunde plannen zijn aanwezig voor nieuwe bijbouw achteraan
- Linker perceel kan dienen als half open bouwgrond mits verkrijgen van vergunningen
- Achteraan perceel geschikt voor het bouwen van een klein magazijn of opslagplaats
- Merendeel perceel ligt in woonuitbreidingsgebied
Dit huis staat aan de vooravond van een nieuw hoofdstuk, klaar om getransformeerd te worden in een thuis waar herinneringen tot leven komen. Een solide fundering biedt de perfecte uitgangsbasis voor uw unieke renovatieplannen met moderne woongemakken.
Er rust een renovatieverplichting op dit pand, opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie kunt u de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap raadplegen.
Ben je klaar om jouw stempel te drukken op dit huis met potentieel? Neem vandaag nog met ons contact op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240603-0003269070-RES1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Plannen Skarabee.pdf (PDF)
- asbestattest - 2024-05-28T152534.161.pdf (PDF)
- Epc Althoeseltweg 6 Bilzen.pdf (PDF)
- kadastrale legger.pdf (PDF)
- OVAM.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.309 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1378 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3094