OPPERVLAKTE PERCEEL:
- Plan: 6a 04ca
- Kadastraal plan: 6a 23ca
BESTEMMING HOOFDGEBOUW:
- Bestemming: Residentieel gebruik (één woongelegenheid per kavel)
VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW:
- Bouwdiepte: max. 12m + 2m voor de aanhorigheden
- Bouwhoogte:
* Max 2 volwaardige bouwlagen (onder kroonlijst)
* Hoogte begrepen tussen 2,80m en 5,60m (tussen wegpeil en kroonlijst)
- Dakhelling: begrepen tussen 25° en 40°
- Bouwbreedte: minimum 7m
* Mits inachtname: max breedte van de bebouwing op 2/3 van de kavelbreedte gesteld
- Peil van het gelijkvloers mag niet hoger dan 60 cm boven het peil van de voorliggende weg
VOORSCHRIFTEN ACHTERBOUW: toegelaten enkel in functie van bergplaats
- Tot. opp.: mag 40m² niet overschrijden
- Hoogte tot kroonlijst mag niet hoger dan 3m
- Constructies moeten in dezelfde materialen als hoofdgebouw
- Inplanting: minimum 6m achter de achtergevel van het hoofdgebouw (tenzij niet anders mogelijk)
AFSLUITINGEN:
- In achteruitbouwstrook:
* Straat-zijdelingse afsluitingen in metselwerken: max hoogte 75cm
* Bouwblok = één geheel en moet eenvormig zijn
* Haagbeplanting: maximum hoogte 150 cm mag eveneens aangeplant worden
- Perceelscheiding:
* Uitgevoerd in een haagbeplanting met max hoogte 150cm
* In verlengde van de gezamenlijke muur mogen afsluitingen uitgevoerd worden in metselwerken tot een max hoogte van 2,60m en lengte van 6m
- Trappen, terrasjes en aanvulling van meer dan 45 cm hoogte = verboden
* Uitgravingen in zijdelingse bouwvrije strook ten behoeve van garage-afritten moeten min. 1m van perceelgrens verwijderd blijven
BIJZONDERHEDEN INPLANTING:
- Vrijblijvende afgewerkte gevels op min. 3m van perceelgrenzen
- Voorgevel evenwijdig met voorliggende weg op 12m uit de aslijn van de weg
DAK- EN GEVELMATERIALEN: Zijn aan te passen aan omringende bebouwing
LIGGING: Gelegen vlakbij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer,....
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
