Mooi perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing
€ 149.500
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 632 m² grond
Beschrijving
OPPERVLAKTE PERCEEL:
- Plan: 6a 04ca
- Kadastraal plan: 6a 23ca
BESTEMMING HOOFDGEBOUW:
- Bestemming: Residentieel gebruik (één woongelegenheid per kavel)
VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW:
- Bouwdiepte: max. 12m + 2m voor de aanhorigheden
- Bouwhoogte:
* Max 2 volwaardige bouwlagen (onder kroonlijst)
* Hoogte begrepen tussen 2,80m en 5,60m (tussen wegpeil en kroonlijst)
- Dakhelling: begrepen tussen 25° en 40°
- Bouwbreedte: minimum 7m
* Mits inachtname: max breedte van de bebouwing op 2/3 van de kavelbreedte gesteld
- Peil van het gelijkvloers mag niet hoger dan 60 cm boven het peil van de voorliggende weg
VOORSCHRIFTEN ACHTERBOUW: toegelaten enkel in functie van bergplaats
- Tot. opp.: mag 40m² niet overschrijden
- Hoogte tot kroonlijst mag niet hoger dan 3m
- Constructies moeten in dezelfde materialen als hoofdgebouw
- Inplanting: minimum 6m achter de achtergevel van het hoofdgebouw (tenzij niet anders mogelijk)
AFSLUITINGEN:
- In achteruitbouwstrook:
* Straat-zijdelingse afsluitingen in metselwerken: max hoogte 75cm
* Bouwblok = één geheel en moet eenvormig zijn
* Haagbeplanting: maximum hoogte 150 cm mag eveneens aangeplant worden
- Perceelscheiding:
* Uitgevoerd in een haagbeplanting met max hoogte 150cm
* In verlengde van de gezamenlijke muur mogen afsluitingen uitgevoerd worden in metselwerken tot een max hoogte van 2,60m en lengte van 6m
- Trappen, terrasjes en aanvulling van meer dan 45 cm hoogte = verboden
* Uitgravingen in zijdelingse bouwvrije strook ten behoeve van garage-afritten moeten min. 1m van perceelgrens verwijderd blijven
BIJZONDERHEDEN INPLANTING:
- Vrijblijvende afgewerkte gevels op min. 3m van perceelgrenzen
- Voorgevel evenwijdig met voorliggende weg op 12m uit de aslijn van de weg
DAK- EN GEVELMATERIALEN: Zijn aan te passen aan omringende bebouwing
LIGGING: Gelegen vlakbij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer,....
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
- Plan: 6a 04ca
- Kadastraal plan: 6a 23ca
BESTEMMING HOOFDGEBOUW:
- Bestemming: Residentieel gebruik (één woongelegenheid per kavel)
VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW:
- Bouwdiepte: max. 12m + 2m voor de aanhorigheden
- Bouwhoogte:
* Max 2 volwaardige bouwlagen (onder kroonlijst)
* Hoogte begrepen tussen 2,80m en 5,60m (tussen wegpeil en kroonlijst)
- Dakhelling: begrepen tussen 25° en 40°
- Bouwbreedte: minimum 7m
* Mits inachtname: max breedte van de bebouwing op 2/3 van de kavelbreedte gesteld
- Peil van het gelijkvloers mag niet hoger dan 60 cm boven het peil van de voorliggende weg
VOORSCHRIFTEN ACHTERBOUW: toegelaten enkel in functie van bergplaats
- Tot. opp.: mag 40m² niet overschrijden
- Hoogte tot kroonlijst mag niet hoger dan 3m
- Constructies moeten in dezelfde materialen als hoofdgebouw
- Inplanting: minimum 6m achter de achtergevel van het hoofdgebouw (tenzij niet anders mogelijk)
AFSLUITINGEN:
- In achteruitbouwstrook:
* Straat-zijdelingse afsluitingen in metselwerken: max hoogte 75cm
* Bouwblok = één geheel en moet eenvormig zijn
* Haagbeplanting: maximum hoogte 150 cm mag eveneens aangeplant worden
- Perceelscheiding:
* Uitgevoerd in een haagbeplanting met max hoogte 150cm
* In verlengde van de gezamenlijke muur mogen afsluitingen uitgevoerd worden in metselwerken tot een max hoogte van 2,60m en lengte van 6m
- Trappen, terrasjes en aanvulling van meer dan 45 cm hoogte = verboden
* Uitgravingen in zijdelingse bouwvrije strook ten behoeve van garage-afritten moeten min. 1m van perceelgrens verwijderd blijven
BIJZONDERHEDEN INPLANTING:
- Vrijblijvende afgewerkte gevels op min. 3m van perceelgrenzen
- Voorgevel evenwijdig met voorliggende weg op 12m uit de aslijn van de weg
DAK- EN GEVELMATERIALEN: Zijn aan te passen aan omringende bebouwing
LIGGING: Gelegen vlakbij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer,....
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 149.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 632 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
BGR379
