VOLLEDIG TE RENOVEREN HANDELSPAND MET WOONST IN CENTRUM VAN BILZEN.
€ 450.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 1171 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelspand met woonst gelegen in het centrum van Bilzen, Sint-Lambertuslaan 46-48.
Toplocatie langs de N2 verbindingsweg van het centrum van Bilzen naar Diepenbeek.
Dit handelspand momenteel ingericht als horecapand (Feestzalen Edelweiss) met aansluitende woning is gelegen op een ruim perceel van 11A71CA.
Het geheel biedt diverse mogelijkheden na enkele grondige renovatiewerken.
Handelspand 536m² is ingedeeld als volgt:
- kelder 40m²
- gelijkvloers: cafetaria met toog voor ongeveer 64 personen met sanitaire voorziening voor dames en heren, feestzaal voor 200 personen met toog en sanitaire voorziening voor dames en heren, kleine feestzaal voor 40 personen, professionele keuken met bergruimte. De feestzaal is tevens toegankelijk via een aparte inkomhal.
- verdieping: biljartzaal, een private leefruimte, een badkamer en een slaapkamer.
Woning telt 140m² woonoppervlakte, met volgende indeling:
- kelder
- gelijkvloers: inkomhal, living met open ingerichte keuken, veranda, toilet, berging met CV-installatie en wasvoorzieningen.
- verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
- zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Alle nutsvoorzieningen zijn separaat, er zijn tevens 2 aparte CV-installaties op stookolie.
Aardgas is aanwezig.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze aanbieding zijn:
- Gunstige ligging in het levendige en boeiende centrum van Bilzen.
- Interessant als projectgrond.
- Veel passage.
- Ruim handelspand met mogelijkheden met naastgelegen woning.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Toplocatie langs de N2 verbindingsweg van het centrum van Bilzen naar Diepenbeek.
Dit handelspand momenteel ingericht als horecapand (Feestzalen Edelweiss) met aansluitende woning is gelegen op een ruim perceel van 11A71CA.
Het geheel biedt diverse mogelijkheden na enkele grondige renovatiewerken.
Handelspand 536m² is ingedeeld als volgt:
- kelder 40m²
- gelijkvloers: cafetaria met toog voor ongeveer 64 personen met sanitaire voorziening voor dames en heren, feestzaal voor 200 personen met toog en sanitaire voorziening voor dames en heren, kleine feestzaal voor 40 personen, professionele keuken met bergruimte. De feestzaal is tevens toegankelijk via een aparte inkomhal.
- verdieping: biljartzaal, een private leefruimte, een badkamer en een slaapkamer.
Woning telt 140m² woonoppervlakte, met volgende indeling:
- kelder
- gelijkvloers: inkomhal, living met open ingerichte keuken, veranda, toilet, berging met CV-installatie en wasvoorzieningen.
- verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
- zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Alle nutsvoorzieningen zijn separaat, er zijn tevens 2 aparte CV-installaties op stookolie.
Aardgas is aanwezig.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze aanbieding zijn:
- Gunstige ligging in het levendige en boeiende centrum van Bilzen.
- Interessant als projectgrond.
- Veel passage.
- Ruim handelspand met mogelijkheden met naastgelegen woning.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240624-0003291785-RES-1
- Energieverbruik: 745 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.527 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1171 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK1531-LHC
