Rustig gelegen instapklare woning met 3 slpk op 9a 25ca!
€ 369.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 104.88 m² bewoonbaar
- 925 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal tussen Hoeselt en Bilzen vinden we deze gelijkvloerse woning terug op een perceel van 9a 25ca.
Om de hoek, op minder dan 300m, vinden we een kleuter- en basisschool, een bibliotheek, verschillende horecagelegenheden en een huisdokter.
Het centrum van Bilzen en Hoeselt zijn binnen de vijf minuutjes bereikbaar. Hier vinden we alle denkbare voorzieningen en grote supermarkten terug.
De oprit van de E313 richting Antwerpen en Luik is op slechts 3km gelegen.
De woning werd in 1975 gebouwd en altijd zeer goed onderhouden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en waarbij de meeste ramen ook beschikken over rolluiken. De verwarming is op aardgas, er zijn airco’s aanwezig en er is een zonnepaneleninstallatie geïnstalleerd.
De volledige tuin werd enkele jaren gelegen vernieuwd en prachtig aangelegd met aandacht voor een maximum aan onderhoudsvriendelijke beplanting.
De elektrische installatie is conform gekeurd.
De woning is onderkelderd met een inpandige garage, verschillende bergruimten en de cv-ruimte.
Gelijkvloers vinden we de centrale inkomhal vanwaar alle kamers in de woning toegankelijk zijn.
De ruime woonkamer met aansluitende eetkamer geniet net zoals de andere kamers van een aangename lichtinval. De grote ramen zorgen voor een optimale connectie met de tuin. Centraal in de woonkamer is er een houthaard aanwezig, hetgeen extra gezellig is in de wintermaanden. De keuken is volledig geïnstalleerd met alle nodige toestellen. Er is een prachtig zicht op de tuin en toegang tot de veranda. De pelletkachel in de keuken drukt de verwarmingskosten gevoelig.
Naast de keuken is een handige berging gelegen.
Het slaapgedeelte op het gelijkvloers omvat drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze werd uitgerust met een ruime inloopdouche en een meubel met lavabo.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eventueel ingericht worden met een extra ruime slaapkamer of twee kinderkamers.
De tuin is volledig omheind en beschikt over verschillende terrassen. De ruime carport is ingericht met een overdekt terras en tuinberging aan de achterkant.
Pluspunten:
- instapklaar
- topligging
- gelijkvloers wonen mogelijk
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211203-0002503949-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.020 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104.88 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 925 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
