Te renoveren woning op perceel van 9a55ca op een zeer gunstige ligging vlakbij het centrum

IN OPTIE

Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan zeker door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/7908987 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige documenten.***

Deze te renoveren vrijstaande woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 241 m² is gelegen op een mooi perceel van 9a55ca, langs de Parkstraat, één van de mooiere residentiële straten van Hoeselt. In deze mooie bloeiende gemeente, die de laatste jaren een zeer gunstige evolutie kent op gebied van ontwikkeling, is het aangenaam en gemoedelijk om wonen - én vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij.
Op slechts 500 m van de woning treft men al het gezellige dorpsplein met daarrond bakkers, een kwaliteitsslager, banken, een apotheker, gezellige eetzaakjes,.. Supermarkten zijn vlakbij. Op een tweetal minuutjes rijden bereikt men de oprit E313, op een vijftal minuutjes komt men in het centrum van Bilzen.

Ondanks deze gunstige centrale ligging is het rustig om wonen in de Parkstraat, met het park van het kasteel van Terwaart in de achtertuin. Dit domein is aangeduid als bouwkundig erfgoed zodat de rust en het zicht op de mooie groene omgeving hier bewaard zullen blijven.

De woning leent zich perfect voor een mooie en geslaagde renovatie:
- de structuur is zeer degelijk te noemen
- de indeling is destijds al zeer modern opgevat, zo blijkt uit onder meer de open woonruimte in L-vorm - georiënteerd naar de tuin - en de open structuur van de hal naar de woonruimte.
Mits de juiste aanpak zal deze woning ongetwijfeld weer helemaal tot zijn recht komen.

Indeling:
Gelijkvloers:
inkomhal met gastentoilet, open trap naar de verdieping en glazen wand met zicht op de woonruimte. Deze elementen geven bij het binnenkomen al onmiddellijk een ruimtelijk en luchtig gevoel, welk gevoel men verder nog zal ervaren in de ruime woonruimte in L-vorm, ingedeeld met eet- en zitruimte en open keuken. Vanuit de woonruimte heeft men toegang tot de veranda met zicht op de tuin.
Via de hal komt men in de drie degelijke gelijkvloerse slaapkamers en in de badkamer. Verder op het gelijkvloers vindt men nog een inpandige garage met luik naar de zolder en de berging met CV-ruimte.
Verdieping:
De verdieping is later nog ingericht met een centrale hal met voorzieningen voor toilet en nog twee zeer ruime slaapkamers.
Kelder:
Onder de veranda is er een volwaardige kelder, met verder toegang tot de kruipkelder die zich uitstrekt onder de volledige oppervlakte, zeker nuttig voor het wegleiden van allerhande leidingen, isoleren van de vloer,..
Buiten: terras, nog aan te leggen tuin met een breedte van benaderend 20 m en een mooie diepte van 25.

- EPC: 506 kWh/m² pj
- CV op stookolie

Dit aanbod moet echt gezien worden, zodat men ter plaatse kan vaststellen welke mogelijkheden de woning te bieden heeft, onder andere te danken aan een zeer gunstige indeling, een prachtig perceel en in het bijzonder een zeer aantrekkelijke ligging.