GELIJKVLOERS INGERICHTE WONING OP RUIM PERCEEL MET WEIDS ZICHT OP GELIEFDE LOCATIE TE HOESELT
€ 169.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 1272 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning met volledig gelijkvloerse inrichting in halfopen bebouwing geniet van een centrale ligging, kortbij allerhande faciliteiten én de op- en afritten van de autostrades.
Het gezellige centrum van Bilzen is slechts 10 minuten rijden.
Dankzij het levensloopbestendige karakter is er al een voorziening om aangenaam te wonen op latere leeftijd. Zo werd de gelijkvloerse verdieping als volgt ingedeeld; de lichtrijke inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes, in de inkomhal is een apart toilet voorzien. Links van de inkomhal kan men naar de gezellige woonkamer en de keuken, die beiden toegang geven tot het terras en de tuin. In het verlengde van de inkomhal is de badkamer gelegen, deze is uitgerust met een douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot zijn er rechts van de inkomhal nog 2 slaapkamers voorzien.
Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is en ingericht is met een inpandige garage die langs achter toegankelijk is met de auto. Dit biedt veel opbergmogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van meer dan 12a en geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met weids zicht. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een terras aan de woning. Tevens is het perceel aan de zijkant, na de inkomdeur, afgesloten met een toegangspoort.
Benieuwd naar meer van deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Om een label D te bekomen op het EPC kan men volgende werken uitvoeren:
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Het gezellige centrum van Bilzen is slechts 10 minuten rijden.
Dankzij het levensloopbestendige karakter is er al een voorziening om aangenaam te wonen op latere leeftijd. Zo werd de gelijkvloerse verdieping als volgt ingedeeld; de lichtrijke inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes, in de inkomhal is een apart toilet voorzien. Links van de inkomhal kan men naar de gezellige woonkamer en de keuken, die beiden toegang geven tot het terras en de tuin. In het verlengde van de inkomhal is de badkamer gelegen, deze is uitgerust met een douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot zijn er rechts van de inkomhal nog 2 slaapkamers voorzien.
Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is en ingericht is met een inpandige garage die langs achter toegankelijk is met de auto. Dit biedt veel opbergmogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van meer dan 12a en geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met weids zicht. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een terras aan de woning. Tevens is het perceel aan de zijkant, na de inkomdeur, afgesloten met een toegangspoort.
Benieuwd naar meer van deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Om een label D te bekomen op het EPC kan men volgende werken uitvoeren:
- Isoleren van de zolder met minerale wol 220 mm lambda 0.035
- Vervanging van de stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi met buitenvoeler
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
GELIJKVLOERS INGERICHTE WONING OP RUIM PERCEEL MET WEIDS ZICHT OP GELIEFDE LOCATIE TE HOESELT
*** Bekijkt U deze grond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3883863/huis-te-koop-in-3730-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltOudeNederbaan32 ***
Deze woning met volledige gelijkvloerse inrichting in halfopen bebouwing geniet van een centrale ligging, kortbij allerhande faciliteiten én de op- en afritten van de autostrades.
Het gezellige centrum van Bilzen is slechts 10 minuten rijden.
Dankzij het levensloopbestendige karakter is er al een voorziening om aangenaam te wonen op latere leeftijd. Zo werd de gelijkvloerse verdieping als volgt ingedeeld; de lichtrijke inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes, in de inkomhal is een apart toilet voorzien. Links van de inkomhal kan men naar de gezellige woonkamer en de keuken, die beiden toegang geven tot het terras en de tuin. In het verlengde van de inkomhal is de badkamer gelegen, deze is uitgerust met een douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot zijn er rechts van de inkomhal nog 2 slaapkamers voorzien.
Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is en ingericht is met een inpandige garage die langs achter toegankelijk is met de auto. Dit biedt veel opbergmogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van meer dan 12a en geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met weids zicht. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een terras aan de woning. Tevens is het perceel aan de zijkant, na de inkomdeur, afgesloten met een toegangspoort.
Benieuwd naar meer van deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Om een label D te bekomen op het EPC kan men volgende werken uitvoeren:
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
*** Bekijkt U deze grond via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3883863/huis-te-koop-in-3730-hoeselt en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HoeseltOudeNederbaan32 ***
Deze woning met volledige gelijkvloerse inrichting in halfopen bebouwing geniet van een centrale ligging, kortbij allerhande faciliteiten én de op- en afritten van de autostrades.
Het gezellige centrum van Bilzen is slechts 10 minuten rijden.
Dankzij het levensloopbestendige karakter is er al een voorziening om aangenaam te wonen op latere leeftijd. Zo werd de gelijkvloerse verdieping als volgt ingedeeld; de lichtrijke inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes, in de inkomhal is een apart toilet voorzien. Links van de inkomhal kan men naar de gezellige woonkamer en de keuken, die beiden toegang geven tot het terras en de tuin. In het verlengde van de inkomhal is de badkamer gelegen, deze is uitgerust met een douche en wandmeubel met lavabo.
Tot slot zijn er rechts van de inkomhal nog 2 slaapkamers voorzien.
Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is en ingericht is met een inpandige garage die langs achter toegankelijk is met de auto. Dit biedt veel opbergmogelijkheden.
De woning is gelegen op een perceel van meer dan 12a en geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met weids zicht. De tuin is volledig omheind en aangelegd met een terras aan de woning. Tevens is het perceel aan de zijkant, na de inkomdeur, afgesloten met een toegangspoort.
Benieuwd naar meer van deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Om een label D te bekomen op het EPC kan men volgende werken uitvoeren:
- Isoleren van de zolder met minerale wol 220 mm lambda 0.035
- Vervanging van de stookolieketel door gascondensatieketel + sanitair warm water in combi met buitenvoeler
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241031-0003431949-RES-1
- Energieverbruik: 711 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 169.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1272 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3730OudeNederbaan32