Stijlvolle, nieuwe gezinswoning op een zalig zuid-georiënteerd perceel van een dikke 4are in het rustige en groene Hoeselt. Deze open bebouwing heeft 3 ruime slaapkamers waarvan één met inloopdressing, een ruime badkamer met plaats voor een bad én een douche en een fijne, open leefruimte met eilandkeuken. Door de grote raampartijen gaat door de volledige woning een aangename lichtinval zijn.
Stijlvolle, nieuwe gezinswoning op een zalig zuid-georiënteerd perceel van een dikke 4are in het rustige en groene Hoeselt. Deze open bebouwing heeft 3 ruime slaapkamers waarvan één met inloopdressing, een ruime badkamer met plaats voor een bad én een douche en een fijne, open leefruimte met eilandkeuken. Door de grote raampartijen gaat door de volledige woning een aangename lichtinval zijn.
De woning wordt volledig afgewerkt naar de smaak en keuze van de kopers en dit met ruime budgetten. Zo is er voor de keuken een budget van € 15.000 - en voor de badkamer een budget van maar liefst € 10.000!
Ook worden de laatste nieuwe technieken gebruikt, wat resulteert in een E-peil van max 20! Zo is er overal het maximum aan isolatie, vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, een ventilatie D systeem, verwarming met een warmtepomp, zonnepanelen van 3.500 kwatt en een regenwaterput van 10.000l.
Verder is ook de locatie top; de woning is gelegen in een heel gezellige, volledig nieuwe verkaveling met allemaal jonge gezinnen en zeer weinig verkeer. Het centrum van Hoeselt ligt op nog geen km, perfect te voet te doen en de opritten van de autosnelwegen op amper 2km.
De tuin wordt nog helemaal omheind en is helemaal op het zuiden gelegen, heerlijk de hele dag van het zonnetje genieten, gegarandeerd!
INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal met gastentoilet, ruime gezellig leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde eilandkeuken en enorm veel licht door de vele raampartijen, aansluitend is er een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine.
VERDIEPING 1 Nachthal met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopdressing, een ruime badkamer voorzien van een douche, bad, dubbele lavabo met meubel en een apart toilet.
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning waar u zelf nog de afwerking kiest, maar voor de rest geen zorgen hebt? Dan is deze woning zeker iets voor u! Maak snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of via ellen@ellimmo.be.
Energie
Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
E-peil: E20
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 414.204
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2024
Is beschermd
Nee
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
144
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Luiken
Nee
Brandstof primaire verwarming
Elektriciteit
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
420
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
