*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8350824 voor de volledige adverentie met alle foto's, renders en andere nuttige informatie.***
Deze te renoveren halfvrijstaande woning met zeer ruime tuin is gelegen op een perceel van 10a 82ca, langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 64. Op een kleine kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik. De supermarkt en enkele buurtwinkels, scholen en het gezellige dorpsplein liggen allen vlakbij.
Omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren, Diepenbeek zijn vlot bereikbaar met de oprit E313 op slechts een tweetal kilometer.
Het achterste deel van de tuin en de achtergelegen omgeving hebben de bestemming agrarische gekregen, zodat bebouwing of ontwikkeling hier uitgesloten is. De rust en het vrije uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier bewaard blijven.
INDELING / OMSCHRIJVING
- Gelijkvloers:
inkom langs de zijgevel, hal met toilet en trap naar de verdieping en dubbele deur naar de woonkamer, aparte keuken uitgevend op het achtergelegen terras. Mits het uitvoeren van de gepaste verbouwingswerken, kan men de woonkamer en keuken openen tot een ruime leefruimte in L-vorm, al dan niet te verruimen met een uitbouw met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.
- 1ste verdieping, opgebouwd op betonnen welfsels
nachthal, badkamer met douche, lavabo en toilet, balkon, drie slaapkamers.
-kelder
- Buiten:
rechtstreeks aansluitend op de keuken vindt men een ruim en gezellig terras, dat mits de juiste aanleg en inkleding een leuke plek zou kunnen worden om te genieten van de rust en het zicht op de bijzonder ruime en weelderige tuin. Stallingen.
EPC: 784 kWh/m² pj. - label F.
Dit eigendom is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies - ook nog in 2025. Meer info via
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
of tijdens een vrijblijvend bezoek.
