Aantrekkelijk west georiënteerd bouwperceel bestemd voor halfopen bebouwing op 7a06ca, in het landelijke Romershoven.
€ 140.000
Een pand van Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Overzicht
- 706 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit bouwperceel, bestemd voor halfopen bebouwing, is gelegen langs de Romershovenstraat langs nummer 67. Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Hoeselt, waar het zeer aangenaam om wonen is en waar iedereen iedereen nog kent. De laatste jaren is deze locatie zeer gegeerd onder meer voor de mooie groene omgeving en de rust, hetgeen men kan zien aan tal van mooie woningen en reeds gerenoveerde hoeves die hier het straatbeeld kenmerken.
De zone achter het perceel heeft de bestemming 'landbouwgebieden' gekregen, zodat bebouwing hier is uitgesloten. De rust en het vrije weidse uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven.
Het centrum van Hoeselt met onder meer de oprit E313 ligt op een tweetal kilometer verder. Het centrum van Bilzen treft men op een zestal kilometer. Diepenbeek bereikt men na een zevental kilometer rijden.
Het perceel meet een mooie oppervlakte van 7a06ca en heeft volgende gunstige kenmerken:
- oppervlakte: 7a06ca
- breedte aan de straatzijde: 14,50 m
- maximale gevelbreedte: 11,50 m !
- maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m
- maximale bouwdiepte verdieping : 12 m
- zadeldak, aansluitend met linkerbuur
- west gerichte tuin, met verzicht op de groene achterliggende velden, hetgeen zorgt voor een nog ruimere indruk
meer info over de bouwvoorschriften op kantoor.
Op het perceel bevindt zich op heden nog een oude stalling, te slopen door de koper, die bijgevolg zal kunnen genieten van het verlaagd tarief van 6 % voor heropbouw - voor onbepaalde duur - en voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. - https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen#sb-slopen-en-wederopbouw-95ea0c0d-c665-498a-89ef-0623e58ca9e7
Op dit kavel rust geen bouwverplichting, zodat dit aanbod ook interessant kan zijn als investering of aankoop voor de volgende generatie.
De zone achter het perceel heeft de bestemming 'landbouwgebieden' gekregen, zodat bebouwing hier is uitgesloten. De rust en het vrije weidse uitzicht op de achterliggende groene omgeving zal hier voor de koper bewaard blijven.
Het centrum van Hoeselt met onder meer de oprit E313 ligt op een tweetal kilometer verder. Het centrum van Bilzen treft men op een zestal kilometer. Diepenbeek bereikt men na een zevental kilometer rijden.
Het perceel meet een mooie oppervlakte van 7a06ca en heeft volgende gunstige kenmerken:
- oppervlakte: 7a06ca
- breedte aan de straatzijde: 14,50 m
- maximale gevelbreedte: 11,50 m !
- maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17m
- maximale bouwdiepte verdieping : 12 m
- zadeldak, aansluitend met linkerbuur
- west gerichte tuin, met verzicht op de groene achterliggende velden, hetgeen zorgt voor een nog ruimere indruk
meer info over de bouwvoorschriften op kantoor.
Op het perceel bevindt zich op heden nog een oude stalling, te slopen door de koper, die bijgevolg zal kunnen genieten van het verlaagd tarief van 6 % voor heropbouw - voor onbepaalde duur - en voor zover aan alle voorwaarden voldaan wordt. - https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen#sb-slopen-en-wederopbouw-95ea0c0d-c665-498a-89ef-0623e58ca9e7
Op dit kavel rust geen bouwverplichting, zodat dit aanbod ook interessant kan zijn als investering of aankoop voor de volgende generatie.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 140.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 706 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Zaken- en Immokantoor GOFFIN
Immo GOFFIN
Immo GOFFIN staat U voortdurend bij bij de verkoop of verhuur van uw eigendommen.
Dankzij meer dan 20 jaar notariële ervaring, samen meer dan 60 jaar ervaring als officieel erkende BIV vastgoedmakelaars in Hoeselt en omliggende gemeenten, de juridische vorming en fiscale opleiding tot belastingconsulent en de doorgedreven regionale marktkennis, realiseerde Zaken- en Immokantoor GOFFIN een groot aantal verkopen en geven dagelijks een groot aantal eigenaars – verhuurders ons het vertrouwen om hun pand op de huurmarkt aan te bieden en te beheren.
De opvolging door de tweede generatie zorgt voor verjonging, gedrevenheid en continuïteit van het kantoor en de samenwerking met onze klanten, ook op lange termijn. Daarbij hoort voortdurende bijscholing en opleiding om U te blijven dienen met grondige kennis van zaken, in een snel veranderende wereld. Voortdurende communicatie en nauwe opvolging zorgt ervoor dat U steeds betrokken blijft bij uw dossier, met respect voor uw standpunt en verlangens.
Immo GOFFIN biedt U een vlotte, persoonlijke en zeer correcte dienstverlening, met grondige kennis van zaken en vertrekkende vanuit zeer duidelijke afspraken, zowel voor de verkoper als voor de koper, voor de verhuurder als voor de huurder.
Romershovenstraat 67+
