Nieuw
Charmante op te frissen woning met stalling
€ 295.000
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 2872 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante op te frissen woning met een bewoonbare oppervlakte van 185m², 3 slaapkamers, een zuid-georiënteerde tuin met achterliggende weides en dit op een perceel van maar liefst 28a 27ca! Deze karaktervolle woonst met inpandige garage beschikt tevens over een stalling waar momenteel koeien gehuisvest zijn. Ideaal dus voor dierenliefhebbers of kopers die extra stockageruimte kunnen gebruiken.
Ook de landelijke ligging is perfect voor wie fan is van rust en groen! Deze woning heeft letterlijk de velden als achterburen; ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen door een agrarische omgeving. Het centrum van Kortessem, Hoeselt en Bilzen bereik je op slechts 10-15 min. met de wagen. Bushalte ligt op amper 30m.
Ook de landelijke ligging is perfect voor wie fan is van rust en groen! Deze woning heeft letterlijk de velden als achterburen; ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen door een agrarische omgeving. Het centrum van Kortessem, Hoeselt en Bilzen bereik je op slechts 10-15 min. met de wagen. Bushalte ligt op amper 30m.
Charmante op te frissen woning met een bewoonbare oppervlakte van 185m², 3 slaapkamers, een zuid-georiënteerde tuin met achterliggende weides en dit op een perceel van maar liefst 28a 27ca! Deze karaktervolle woonst met inpandige garage beschikt tevens over een stalling waar momenteel koeien gehuisvest zijn. Ideaal dus voor dierenliefhebbers of kopers die extra stockageruimte kunnen gebruiken.
Ook de landelijke ligging is perfect voor wie fan is van rust en groen! Deze woning heeft letterlijk de velden als achterburen; ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen door een agrarische omgeving. Het centrum van Kortessem, Hoeselt en Bilzen bereik je op slechts 10-15 min. met de wagen. Bushalte ligt op amper 30m.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar het verdiep en bergruimte, ruime living, keuken, badkamer, bijkeuken en garage met bergplaats.
VERDIEPING 1
Nachthal, 3 slaapkamers en een kleine bergplaats waar een vaste trap vertrekt naar de zolderverdieping.
Verder is er de mogelijkheid om een nabijgelegen perceel weiland van 18a 14ca mee aan te kopen.
Bent u op zoek naar een karaktervolle op te frisse woonst in een rustige en landelijke omgeving? Dan is dit pand absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64.
Ook de landelijke ligging is perfect voor wie fan is van rust en groen! Deze woning heeft letterlijk de velden als achterburen; ideaal voor wie houdt van wandelen of fietsen door een agrarische omgeving. Het centrum van Kortessem, Hoeselt en Bilzen bereik je op slechts 10-15 min. met de wagen. Bushalte ligt op amper 30m.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar het verdiep en bergruimte, ruime living, keuken, badkamer, bijkeuken en garage met bergplaats.
VERDIEPING 1
Nachthal, 3 slaapkamers en een kleine bergplaats waar een vaste trap vertrekt naar de zolderverdieping.
Verder is er de mogelijkheid om een nabijgelegen perceel weiland van 18a 14ca mee aan te kopen.
Bent u op zoek naar een karaktervolle op te frisse woonst in een rustige en landelijke omgeving? Dan is dit pand absoluut iets voor u! Kom het zelf ontdekken en maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241021-0003421042-RES-1
- Energieverbruik: 904 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 93 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2872 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
ELVA2450