TE RENOVEREN HOEVE OP 9A90CA OP RUSTIGE LOCATIE TE HOESELT.
€ 199.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 990 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Hoeve gelegen te Hoeselt, Kruisstraat 74.
Locatie en Omgeving
Deze te renoveren hoeve is gelegen in een rustige, landelijke woonbuurt, op korte afstand van het centrum van Hoeselt.
Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en de autosnelweg is vlot bereikbaar op slechts 4 km afstand.
Eigenschappen van het Perceel
Het perceel beslaat een oppervlakte van 9A90CA (990 m²) en heeft een indrukwekkende straatbreedte van meer dan 40 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaars, waaronder de optie om het perceel als bouwkavel te gebruiken, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
De Hoeve
Deze te renoveren hoeve met een huidige woonoppervlakte van 74 m² bestaat uit een hoofdwoning met de volgende indeling: inkomhal, eetkamer, zitruimte, keukenruimte, badkamer en 2 slaapkamers.
De woning is deels onderkelderd (25,6m²) met een gewelfde kelder die momenteel dienst doet als CV-ruimte.
Boven de woning en de stallingen bevindt zich een ruime, niet-afgewerkte zolderverdieping van 78m².
Buitenruimte
Rondom de binnenkoer bevinden zich diverse stallingen (110m²) allen met bovenverdieping (110m²), en een doorrijpoort geeft toegang tot het zijdelings tuinperceel.
Pluspunten van de Hoeve
-Rustige en landelijke ligging in een autoluwe en verzorgde woonbuurt.
-Nabijheid van het centrum en goede bereikbaarheid van de autosnelweg.
-Groot perceel met straatbreedte van meer dan 40m.
-Diverse gebruiksmogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning na renovatie als bouwkavel na afbraak.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Luc via telefoonnummer 0478 30 04 25 of via e-mail naar michiel@vestio.com.
Locatie en Omgeving
Deze te renoveren hoeve is gelegen in een rustige, landelijke woonbuurt, op korte afstand van het centrum van Hoeselt.
Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en de autosnelweg is vlot bereikbaar op slechts 4 km afstand.
Eigenschappen van het Perceel
Het perceel beslaat een oppervlakte van 9A90CA (990 m²) en heeft een indrukwekkende straatbreedte van meer dan 40 meter. Dit biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige eigenaars, waaronder de optie om het perceel als bouwkavel te gebruiken, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
De Hoeve
Deze te renoveren hoeve met een huidige woonoppervlakte van 74 m² bestaat uit een hoofdwoning met de volgende indeling: inkomhal, eetkamer, zitruimte, keukenruimte, badkamer en 2 slaapkamers.
De woning is deels onderkelderd (25,6m²) met een gewelfde kelder die momenteel dienst doet als CV-ruimte.
Boven de woning en de stallingen bevindt zich een ruime, niet-afgewerkte zolderverdieping van 78m².
Buitenruimte
Rondom de binnenkoer bevinden zich diverse stallingen (110m²) allen met bovenverdieping (110m²), en een doorrijpoort geeft toegang tot het zijdelings tuinperceel.
Pluspunten van de Hoeve
-Rustige en landelijke ligging in een autoluwe en verzorgde woonbuurt.
-Nabijheid van het centrum en goede bereikbaarheid van de autosnelweg.
-Groot perceel met straatbreedte van meer dan 40m.
-Diverse gebruiksmogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning na renovatie als bouwkavel na afbraak.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Luc via telefoonnummer 0478 30 04 25 of via e-mail naar michiel@vestio.com.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240523-0003255800-RES-1
- Energieverbruik: 1105 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 990 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK1517-LH-MS