Gerenoveerde gezinswoning met 2slpk en 2badk!
€ 329.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 110.73 m² bewoonbaar
- 338 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum van Kortessem vinden we, in een zijstraat van de Tongersesteenweg, deze gerenoveerde en instapklare gezinswoning terug.
In de onmiddellijke omgeving vinden we verschillende supermarkten terug, diverse horeca, apotheek, …
Een kleuterschool ligt op het einde van de straat. Ideaal voor jonge gezinnen dus!
De oprit van de E313, met een vlotte verbinding richting Antwerpen, Lummen en Luik, bevindt zich op slechts 7km.
De volledige gelijkvloerse verdieping werd de afgelopen jaren al aangepakt. Zo werd de vloer geïsoleerd, vloerverwarming geplaatst, alsook een prachtige nieuwe keuken en badkamer. De ramen werden vervangen door hoogrendementsbeglazing en PVC-profielen, het dak werd vernieuwd, de spouwmuur geïsoleerd en de elektriciteit conform gekeurd.
Binnenkomen doen we de woning via de inkomhal waar zich het gastentoilet bevindt alsook de trap naar de eerste verdieping.
De vernieuwde keuken werd aan de voorzijde van de woning ondergebracht en beschikt over alle nodige toestellen. Zo vinden we een afwasmachine, koelkast, microgolfoven, heteluchtoven en kookeiland voorzien van een keramisch vuur met ingebouwde dampafzuiging.
De open leefruimte werd opgedeeld in een gezellige zithoek en een centrale eetplaats. De achtergelegen stijlvol gerenoveerde badkamer is voorzien van een prachtig meubel met lavabo en een vrijstaand ligbad. De wasplaats en de garage zijn beide via het terras te bereiken.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers te vinden alsook een dressing/bureau en een tweede badkamer. Deze is voorzien van een lavabo, een douche en een toilet.
De zuidoostelijke georiënteerde tuin is volledig omheind en voorzien van diverse terrassen waardoor met de hele dag optimaal kan genieten van de zon.
Pluspunten:
- topligging
- gerenoveerd
- ideale starterswoning
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250305-0003543266-RES-1
- Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110.73 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 338 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult