RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN NAASTLIGGENDE BOUWGROND IN KORTESSEM
€ 260.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Overzicht
- 1126 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Kortessem, in deelgemeente Vliermaalroot. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn rustige ligging en toch vlotte bereikbaarheid naar de omliggende dorpen en steden. Het centrum van Kortessem is gelegen op slechts 500m afstand. Ook de op- en afrit van de autostrade E313 is kortij gelegen.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in zithoek en eetkamer. De aparte zitplaats is een aparte ruimte, die eventueel ook dienst kan doen als bureauruimte en direct vanuit de inkomhal te bereiken is. Achter de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken, badkamer en toegang tot de veranda met apart toilet, enkele bergruimtes en toegang tot de buitenkoer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing. Via de vaste trap naar de zolderverdieping is er nog een grote open ruimte die verder afgewerkt kan worden als extra (slaap)kamer. Er is een klein gedeelte kelder.
Er bevinden zich zowel links als rechts een garage. De tuin bevindt zich aan de rechterzijde, en er is een bouwgrond aan de linkerkant.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Kortessem? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in zithoek en eetkamer. De aparte zitplaats is een aparte ruimte, die eventueel ook dienst kan doen als bureauruimte en direct vanuit de inkomhal te bereiken is. Achter de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken, badkamer en toegang tot de veranda met apart toilet, enkele bergruimtes en toegang tot de buitenkoer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing. Via de vaste trap naar de zolderverdieping is er nog een grote open ruimte die verder afgewerkt kan worden als extra (slaap)kamer. Er is een klein gedeelte kelder.
Er bevinden zich zowel links als rechts een garage. De tuin bevindt zich aan de rechterzijde, en er is een bouwgrond aan de linkerkant.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Kortessem? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN NAASTLIGGENDE BOUWGROND IN KORTESSEM
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3771728/huis-te-koop-in-3720-kortessem en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=KortessemGauwerstraat48***
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Kortessem, in deelgemeente Vliermaalroot. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn rustige ligging en toch vlotte bereikbaarheid naar de omliggende dorpen en steden. Het centrum van Kortessem is gelegen op slechts 500m afstand. Ook de op- en afrit van de autostrade E313 is kortij gelegen.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in zithoek en eetkamer. De aparte zitplaats is een aparte ruimte, die eventueel ook dienst kan doen als bureauruimte en direct vanuit de inkomhal te bereiken is. Achter de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken, badkamer en toegang tot de veranda met apart toilet, enkele bergruimtes en toegang tot de buitenkoer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing. Via de vaste trap naar de zolderverdieping is er nog een grote open ruimte die verder afgewerkt kan worden als extra (slaap)kamer. Er is een klein gedeelte kelder.
Er bevinden zich zowel links als rechts een garage. De tuin bevindt zich aan de rechterzijde, en er is een bouwgrond aan de linkerkant.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Kortessem? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3771728/huis-te-koop-in-3720-kortessem en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=KortessemGauwerstraat48***
Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Kortessem, in deelgemeente Vliermaalroot. Deze locatie is erg geliefd omwille van zijn rustige ligging en toch vlotte bereikbaarheid naar de omliggende dorpen en steden. Het centrum van Kortessem is gelegen op slechts 500m afstand. Ook de op- en afrit van de autostrade E313 is kortij gelegen.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer, opgedeeld in zithoek en eetkamer. De aparte zitplaats is een aparte ruimte, die eventueel ook dienst kan doen als bureauruimte en direct vanuit de inkomhal te bereiken is. Achter de woonkamer bevindt zich de ingerichte keuken, badkamer en toegang tot de veranda met apart toilet, enkele bergruimtes en toegang tot de buitenkoer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als dressing. Via de vaste trap naar de zolderverdieping is er nog een grote open ruimte die verder afgewerkt kan worden als extra (slaap)kamer. Er is een klein gedeelte kelder.
Er bevinden zich zowel links als rechts een garage. De tuin bevindt zich aan de rechterzijde, en er is een bouwgrond aan de linkerkant.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning in Kortessem? Contacteer ons vrijblijvend via info@matisimmo.be of 089/44 00 00.
Energie
 |
- Energieverbruik: 689 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1126 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3720Gauwerstraat48CC