Gezellige gerenoveerde gelijkvloerse woonst met 2 slpks!
€ 235.000
Een pand van Ellimmo Vastgoed
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige gerenoveerde gelijkvloerse woonst met een bewoonbare oppervlakte van 91m², 2 ruime slaapkamers en dit op een leuk perceel van een 2are 75ca, gelegen in een doodlopende straat in Vliermaal. Deze leuke woonst werd gerenoveerd en is volledig instapklaar. Verder is het een superrustige locatie; top gelegen in een doodlopende straat vlak aan het natuurgebied Eggertingen, ideaal voor de natuurliefhebbers. Ook zijn er vele fiets -en wandelroutes.
Gezellige gerenoveerde gelijkvloerse woonst met een bewoonbare oppervlakte van 91m², 2 ruime slaapkamers en dit op een leuk perceel van een 2are 75ca, gelegen in een doodlopende straat in Vliermaal.
Verder is de locatie superrustig; in een doodlopende straat vlak aan het natuurgebied Eggertingen, ideaal voor de natuurliefhebbers. Ook zijn er vele fiets -en wandelroutes.
De volledig omheinde tuin is zuid-oost georiënteerd en deze is ook bereikbaar via de achterkant van het perceel. Ook zijn er 2 gezellige terrassen waarvan 1 overdekt vlak aan de keuken.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal, leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer met douche, dubbele lavabo met meubel en toilet, slaapkamer 1 en slaapkamer 2, overdekt terras, bergruimte, stookkamer, overdekte bergplaats voor het stallen van fietsen en tuinspullen met achterliggend het zonneterras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Bent u op zoek naar een gezellige, gerenoveerde en instapklare woonst? Dan is dit absoluut iets voor u! Kom het zelf ervaren en maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64.
Verder is de locatie superrustig; in een doodlopende straat vlak aan het natuurgebied Eggertingen, ideaal voor de natuurliefhebbers. Ook zijn er vele fiets -en wandelroutes.
De volledig omheinde tuin is zuid-oost georiënteerd en deze is ook bereikbaar via de achterkant van het perceel. Ook zijn er 2 gezellige terrassen waarvan 1 overdekt vlak aan de keuken.
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal, leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer met douche, dubbele lavabo met meubel en toilet, slaapkamer 1 en slaapkamer 2, overdekt terras, bergruimte, stookkamer, overdekte bergplaats voor het stallen van fietsen en tuinspullen met achterliggend het zonneterras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Bent u op zoek naar een gezellige, gerenoveerde en instapklare woonst? Dan is dit absoluut iets voor u! Kom het zelf ervaren en maak snel uw afspraak met Sara via 0494 / 36 21 64.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240903-0002287993-RES-2
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Pellets
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Pellets |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed
Welkom bij Ellimmo Vastgoed!
Na bijna 10 jaar ervaring in het vastgoed stel ik u met heel veel trots mijn eigen kantoor voor. Ondertussen al een nieuw hoofdstuk van bijna 3 jaar waar ik dag en nacht met hart en ziel aan kan werken met maar 1 doel; tevreden klanten, élke keer opnieuw.
Ik neem uitgebreid de tijd om naar u te luisteren en u te begrijpen zodat ik uw verwachtingen helemaal kan vervullen. Naast uw vastgoedmakelaar word ik ook uw vertrouwenspersoon die op elk moment voor u klaar staat, met u meedenkt, u adviseert en u begeleidt doorheen het volledige verkoopproces. Daarnaast sta ik voor open communicatie. Hierdoor kan u erop rekenen dat u altijd op de hoogte bent van uw dossier.
Elke woning is anders. Daarom ga ik voor een uiterst persoonlijke aanpak op basis van de noden van uw eigendom. Via deze specifieke aanpak en met de nodige marketing zorg ik ervoor dat uw woning uitblinkt in het huidige aanbod op de vastgoedmarkt.
Uw garantie op een succesvolle verkoop? Mijn ervaring, gedrevenheid, flexibiliteit en groot gevoel voor verantwoordelijkheid.
Uw vertrouwen wordt beloond, daar zorg ik persoonlijk voor.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
SLL-ELVA2448