Lichtrijke woning met 4 slaapkamers en inpandige garage - centrum Tongeren
€ 345.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 519 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoek deze woning rechtstreeks op de website van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/6881481
Deze ruime half open bebouwing heeft 4 slaapkamers, een overdekt terras en een inpandige garage. De perceeloppervlakte bedraagt 519m² en de bewoonbare oppervlakte 220m². De EPC-waarde van de woning is 254 met als energielabel C.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar toilet;
x L-vormige woonkamer (44 m²) met salon en eetruimte;
x Recent vernieuwde keuken (16,3 m²) ingericht met toestellen;
x Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers (14,3 m², 14,2 m², 14 m² en 11,25 m²);
x De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo.
Verder is er een ruime inpandige garage met de afmetingen 3m x 6m. Achter de woning is er een overdekt terras en een vrijstaande tuinberging.
De woning heeft een goede energiescore en die is te danken aan de dakisolatie (12cm PUR), de recent vernieuwde ramen (hoogrendementsglas in pvc ramen) en de recente gascondentatieketel (2018).
INTERESSE?
Spreekt deze woning jou enorm aan? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230728-0002952524-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.216 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 400 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 519 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN