Nieuw
WONING - 2 tot 3 SLK - VERANDA - GARAGE - TUIN - TERRAS
€ 235.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GEZELLIGE WONING MET GARAGE voorzien van 2 tot 3 slk rustig en landelijk gelegen op wandelafstand van de plaatselijke supermarkt en op enkele min. rijden van de stad. Achter deze karaktervolle gevel wordt u uitgenodigd door een mooie inkomhal met oorspronkelijke steenvloer die u leidt tot een uitermate aangename leefruimte waar keuken, eetplaats, living en veranda één geheel vormen. In het centrum van dit geheel kan u mogelijks nog een übergezellige kachel of ingebouwde haard installeren. De veranda zorgt voor veel extra leefruimte met een rustgevend uitzicht, veel lichtinval en een rechtstreeks contact met de tuin. Kortom een instapklare woning die op jou en je gezin wacht. INDELING. Inkomhal met vestiaire en apart toilet + living met open keuken + grote eetkeuken, volledig geïnstalleerd + living met veranda in het verlengde + ruime veranda met zicht en toegang tot tuin + wasplaats en berging met toegang tot tuin + ruime garage met in te richten bovenverdieping (radiator reeds voorzien), automatische sectionaalpoort + overloop, slaapkamer met bureau en dressing, ruime badkamer op de eerste verdieping + gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo met kasten en spiegel, wc + zolderverdieping volledig ingericht als 1 ruime slaapkamer, makkelijk te aan te passen naar 2 slaapkamers met elk een veluxraam en radiator. Meer info 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240828-0003345238-RES-1
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 95 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6373901
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024