WONING MET WEIDE - 2 tot 4 SLK - TERRAS - TUIN - GARAGE
€ 259.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 1089 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VERRASSENDE HERENWONING met thans 2 ruime slk, 4 slk zijn mogelijk indien u de zolder inricht. De woning is voorzien van een zonnig terras, ruime koer met parking en een garagebox. Verder geniet u van een grote tuin met weide. HALF OPEN BEBOUWING. De grote poort sluit de brede toegang tot de tuin af. U profiteert van de privacy en veiligheid van een gesloten bebouwing en maar tegelijk ook van alle voordelen van een half open bebouwing : geen fietsen door de woning + geen tuin- en huishoudelijk afval door de woning + voldoende parking voor meerdere voertuigen. HUIS MET MOGELIJKHEDEN. Beslist u toch om alles toe te bouwen dan verdubbelt u bijna uw bewoonbare oppervlakte + de zolder inrichten zal u 2 extra kamers opleveren (vaste trap naar zolder) + indien u graag dieren houdt heeft u een mooie zuid gerichte weide ter beschikking + indien u plaats nodig hebt voor een hobby kan u hier makkelijk een atelier voorzien. INDELING. Ruime inkomhal met oorspronkelijke tegels + apart toilet + dubbele living met sierhaard + open keuken met zicht en toegang tot terras en tuin + zonnig zuid-gericht terras + leuke tuin met koer en grote garage met tuinberging + koer gedeeltelijk overdekt, ideaal als carport + grote weide + nachthal, 2 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping + vaste trap naar de zolderverdieping + grote kelder. Voor meer info 012 744 844 of info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190801-0002182467-RES-1
- Energieverbruik: 562 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 494 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1089 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 940 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6251537