RIJWONING - 2 tot 3 SLK - 2 BDK - TUIN - TERRAS - PARKING
€ 235.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
VERRASSEND RUIME RIJWONING voorzien van 2 tot 3 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers, voldoende privé-parking in voortuin en leuke stadstuin achteraan met overdekt terras, zeer rustig gelegen in residentiële wijk met alle benodigdheden op wandel- en fietsafstand. Weliswaar GRONDIG OP TE FRISSEN WONING maar door de centrale ligging, de beschikbare ruimte en de troeven aangaande parking, terras, tuin enz ... kan u hier makkelijk een energiezuinig pareltje van maken zoals te zien bij andere gelijkaardige woningen in de buurt. SERVITUDEWEG of RECHT VAN DOORGANG achteraan in de tuin geeft u tal van voordelen + u kan uw fietsen stallen in de tuin zonder door de woning te moeten gaan + u kan tuinafval makkelijk evacueren + u heeft een tweede toegang tot de woning. INDELING + inkomhal met apart toilet + ruime living + grote leef- en eetkeuken met zicht op tuin + aparte keukenberging + badkamer gelijkvloers + ruime wasplaats met toegang tot terras en tuin + overdekt terras + tuin met berging en poort naar servitudeweg + overloop, 2 slaapkamers, derde kleine kamer en badkamer op verdiep + kelderberging. Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-0003309457
- Energieverbruik: 609 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 64 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6074937