Nieuw
Ruime villa met 4 slaapkamers op rustige ligging
€ 545.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 530 m² bewoonbaar
- 996 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige Mal ligt deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 530 m². Deze woning heeft een ruime woonkamer en is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers.
INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet;
x Grote leefruimte ingedeeld met salon, eetkamer en keuken;
x Toegang naar de tuingerichte veranda;
x Grote wasplaats en dubbele inpandige garage;
x Nachthal met royale lichtinval;
x Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De woonkamer valt op dankzij haar oppervlakte, de gezellige open haard en de grote maatwerk keuken. Via de grote ramen heb je een breed uitzicht naar de tuin.
De master bedroom is voorzien van haar eigen badkamer, ingericht met een vrijstaand ligbad, een douche, een infraroodcabine en een dubbele lavabo. De tweede badkamer is voorzien van een enkele lavabo en douche. Op elk verdiep is er een apart toilet.
Verder is de woning volledig onderkelderd.
TROEF!
Viel het jou al op dat deze woning zeer energiezuinig is? Ze bekomt een energielabel B (103kWh/j) dankzij moderne technieken: goede isolatie, een gascondensatieketel, warmtepomp en maar liefst 9.270 Wp aan zonnepanelen! Op de zonnepanelen lopen nog certificaten (+/- 7 keer 450 euro, nog 5 jaar lang).
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
INDELING:
x Inkomhal met gastentoilet;
x Grote leefruimte ingedeeld met salon, eetkamer en keuken;
x Toegang naar de tuingerichte veranda;
x Grote wasplaats en dubbele inpandige garage;
x Nachthal met royale lichtinval;
x Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De woonkamer valt op dankzij haar oppervlakte, de gezellige open haard en de grote maatwerk keuken. Via de grote ramen heb je een breed uitzicht naar de tuin.
De master bedroom is voorzien van haar eigen badkamer, ingericht met een vrijstaand ligbad, een douche, een infraroodcabine en een dubbele lavabo. De tweede badkamer is voorzien van een enkele lavabo en douche. Op elk verdiep is er een apart toilet.
Verder is de woning volledig onderkelderd.
TROEF!
Viel het jou al op dat deze woning zeer energiezuinig is? Ze bekomt een energielabel B (103kWh/j) dankzij moderne technieken: goede isolatie, een gascondensatieketel, warmtepomp en maar liefst 9.270 Wp aan zonnepanelen! Op de zonnepanelen lopen nog certificaten (+/- 7 keer 450 euro, nog 5 jaar lang).
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240623-0003291277
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.313 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 530 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 996 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0216
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025