Nieuw
WONING - 4 SLK - TERRAS - TUIN - GARAGE - CENTRAAL - RUSTIG
€ 325.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruime halfopen bebouwing met tuin en garage in rustige residentiële wijk.
INSTAPKLAAR.
Ontdek deze veelzijdige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en aparte garagebox, gelegen in een rustige wijk op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij natuurreservaat De Kevie.
INDELING EN TROEVEN:
+ Ruime woon- en leefruimtes – De voormalige kapsalonruimte op het gelijkvloers is nu een vierde slaapkamer of extra leefruimte, perfect voor een bureau of tweede zithoek. De bestaande living kan eenvoudig vergroot worden door een niet-dragende muur te verwijderen.
+ Zuidwestgerichte tuin en terras – Geniet volop van de zon op het terras met zonnescherm.
+ Aparte garagebox – Direct naast de woning, ideaal voor extra opslag of wagenstalling.
+ Duurzame verbeteringen – Nieuwe PVC ramen en buitendeuren met dubbel glas (2013), nieuw dak met isolatie (2008) en een energiezuinige gascondensatieketel (2015), nieuwe badkamer (2010)
+ Veilig en comfortabel – Overal rolluiken voor privacy en warmtebehoud.
Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met vlotte verbindingen en prachtige wandelroutes vlakbij.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning BEL 012 744 844 of MAIL naar info@goed-gevonden.be
INSTAPKLAAR.
Ontdek deze veelzijdige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en aparte garagebox, gelegen in een rustige wijk op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum én vlak bij natuurreservaat De Kevie.
INDELING EN TROEVEN:
+ Ruime woon- en leefruimtes – De voormalige kapsalonruimte op het gelijkvloers is nu een vierde slaapkamer of extra leefruimte, perfect voor een bureau of tweede zithoek. De bestaande living kan eenvoudig vergroot worden door een niet-dragende muur te verwijderen.
+ Zuidwestgerichte tuin en terras – Geniet volop van de zon op het terras met zonnescherm.
+ Aparte garagebox – Direct naast de woning, ideaal voor extra opslag of wagenstalling.
+ Duurzame verbeteringen – Nieuwe PVC ramen en buitendeuren met dubbel glas (2013), nieuw dak met isolatie (2008) en een energiezuinige gascondensatieketel (2015), nieuwe badkamer (2010)
+ Veilig en comfortabel – Overal rolluiken voor privacy en warmtebehoud.
Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt met vlotte verbindingen en prachtige wandelroutes vlakbij.
Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning BEL 012 744 844 of MAIL naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250308-0003547794-RES-1
- Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.187 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6554559
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025