Authentiek begijnenhuis gelegen in het rustige Begijnhof te Tongeren
€ 178.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
Beschrijving
In één van de zeer rustige straten van het Begijnhof bevindt zich dit origineel begijnenhuis. De voorgevel komt uit op een autovrij straatje dat haaks staat op de Sint-Ursulastraat en een doorgang vormt naar de Jeker en stadspark de Motten.
INDELING:
x Centrale inkomhal met toegang naar terras;
x Ruime woonkamer met raampartijen (28,5 m²);
x Eetkamer met naastgelegen de keuken en toilet;
x Op verdiep 1 zijn er 3 slaapkamers en een trap naar het zolderverdiep;
x Verder is er nog een mooie kelder (8,75 m²).
Dit begijnenhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 149 m² en heeft daarnaast een ruim terras met een achteruitgang.
Energetisch werden er al een aantal investeringen gedaan. Zo is het dak vernieuwd in 2013, waarbij er 12 cm PUR isolatie werd geplaatst. Verder zijn in 2016 de ramen vernieuwd in pvc met dubbel hoogrendementsglas. Als verwarming is er een gaskachel.
Dit stukje bouwkundig erfgoed is opgenomen als Unesco werelderfgoed en maakt deel uit van het beschermd Begijnhof Sint-Catharina, meer info: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/37138.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231030-0003027697-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 178.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 304 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN