Nieuw
Ruime energiezuinige gezinswoning (EPC A) aan het stadscentrum
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 307 m² bewoonbaar
- 259 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.
Gelegen op korte wandelafstand van het stadscentrum met alle voorzieningen in de buurt.
De woning werd gebouwd in 2005 en heeft een zuidelijke oriëntatie.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping;
x ruime woonkamer, ingericht met zit- en eethoek;
x ingerichte keuken met eethoek;
x tussenhal met trap naar de benedenverdieping.
Indeling verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer met ligbad en toilet;
x berging;
x vaste trap naar de zolderruimte, afgewerkt met laminaatvloer en ideaal als speel- en hobbyruimte.
Indeling benedenverdieping:
x garage voor 2 wagens met sectionaal poort:
x gezellig ingerichte polyvalente kamer.
De voortuin werd fraai aangelegd; het hek en de haag zorgen voor extra privacy;
achteraan een gezellig zonneterras, zuidgericht.
De woning is reeds voorzien van 20 zonnepanelen met een vermogen van 8.400 Wp en groenestroomcertificaten van 270 EUR + een thuisbatterij (2020).
Het indelingsplan kunt u downloaden op de website van Immo Leroi.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Gelegen op korte wandelafstand van het stadscentrum met alle voorzieningen in de buurt.
De woning werd gebouwd in 2005 en heeft een zuidelijke oriëntatie.
Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping;
x ruime woonkamer, ingericht met zit- en eethoek;
x ingerichte keuken met eethoek;
x tussenhal met trap naar de benedenverdieping.
Indeling verdieping:
x 3 ruime slaapkamers;
x badkamer met ligbad en toilet;
x berging;
x vaste trap naar de zolderruimte, afgewerkt met laminaatvloer en ideaal als speel- en hobbyruimte.
Indeling benedenverdieping:
x garage voor 2 wagens met sectionaal poort:
x gezellig ingerichte polyvalente kamer.
De voortuin werd fraai aangelegd; het hek en de haag zorgen voor extra privacy;
achteraan een gezellig zonneterras, zuidgericht.
De woning is reeds voorzien van 20 zonnepanelen met een vermogen van 8.400 Wp en groenestroomcertificaten van 270 EUR + een thuisbatterij (2020).
Het indelingsplan kunt u downloaden op de website van Immo Leroi.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241114-0003445687-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Plan bouw.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 398.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.012 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 307 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 150 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 259 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
24K1098
