Halfopen bebouwing met tuin, garage in Tongeren centrum
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze half open bebouwing is gelegen in Tongeren, op loopafstand van het centrum. De woning werd gebouwd in 1972 en heeft een perceeloppervlakte van 475 vierkante meter. Met de vernieuwde ramen met HR-glas en de warmtepompinstallatie werd er al geïnvesteerd in energiezuinigheid, waardoor er géén renovatieverplichting van toepassing is.
Deze bel-étagewoning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar de ruime inpandige garage en wasplaats. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en een achterdeur naar de tuin. Verder is ze uitgerust met water en elektriciteit.
De eerste verdieping is één grote, open leefruimte. Er is een ruim doorzon gedeelte dat ingericht is als eetruimte en salon. Aansluitend is een kantoor ingericht. Achteraan is er een half-open keuken die uitkijkt naar de tuin. In de centrale hal is er nog een apart toilet.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één ruime en twee kinderkamers. De badkamer is ingericht met een dubbele inloopdouche en een dubbele lavabo.
Mooi terras en tuin met achteraan een carport, inrit via de Paspoelstraat.
De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, maar toch dicht bij het centrum wil wonen met alle nodige voorzieningen op loopafstand.
INTERESSE?
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240903-0003337091-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 260.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevelbreedte | 8.35 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 375 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 475 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 375 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN