Nieuw
Authentieke begijnenwoning + bouwperceel met 6 garageboxen
€ 350.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 360 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 6 Garage(s)
Beschrijving
UNIEK IN HET TONGERS BEGIJNHOF
Authentieke begijnenwoning uit 1655 + bouwperceel met 6 garageboxen, dit laatste geeft aan de oorspronkelijke woning uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden geeft qua tuin, buitenleven en bewoonbare oppervlakte.
HALF OPEN maar HELEMAAL UNIEK
Maak er een half open bebouwing van, omringd door tuin en terras. De afbraak van de 6 garages geeft u de mogelijkheid om in tegenstelling tot de meeste begijnwoningen, royaal te genieten van het buitenleven gezien de zuid-gerichte oriëntatie en het prachtige historische kader.
GESLOTEN BEBOUWING maar NOG UNIEKER
U kan er ook voor opteren om, na afbraak van de garages, de woning op het gelijkvloers gevoelig uit te breiden met een modern-minimalistische bijbouw aan de kant van de Sint-Catharinastraat. Deze ingreep verdubbelt uw leefruimte en vergroot het contact met de tuin en de pittoreske omgeving. Uiteraard mits het bekomen van een vergunning.
ZOLDER - De vaste trap gaat tot de zolderverdieping die nog een mooie open ruimte biedt om in te richten.
VOLLEDIG ONDERKELDERD - Ruime kelderverdieping met wijnkelder biedt u de mogelijkheid voor de inrichting van een benedenverdieping met aparte ingang zoals dat in andere woningen in het begijnhof werd uitgevoerd.
VOOR EEN BEZOEK TER PLAATSE bel 012 744 844 mail info@goed-gevonden.be
Authentieke begijnenwoning uit 1655 + bouwperceel met 6 garageboxen, dit laatste geeft aan de oorspronkelijke woning uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden geeft qua tuin, buitenleven en bewoonbare oppervlakte.
HALF OPEN maar HELEMAAL UNIEK
Maak er een half open bebouwing van, omringd door tuin en terras. De afbraak van de 6 garages geeft u de mogelijkheid om in tegenstelling tot de meeste begijnwoningen, royaal te genieten van het buitenleven gezien de zuid-gerichte oriëntatie en het prachtige historische kader.
GESLOTEN BEBOUWING maar NOG UNIEKER
U kan er ook voor opteren om, na afbraak van de garages, de woning op het gelijkvloers gevoelig uit te breiden met een modern-minimalistische bijbouw aan de kant van de Sint-Catharinastraat. Deze ingreep verdubbelt uw leefruimte en vergroot het contact met de tuin en de pittoreske omgeving. Uiteraard mits het bekomen van een vergunning.
ZOLDER - De vaste trap gaat tot de zolderverdieping die nog een mooie open ruimte biedt om in te richten.
VOLLEDIG ONDERKELDERD - Ruime kelderverdieping met wijnkelder biedt u de mogelijkheid voor de inrichting van een benedenverdieping met aparte ingang zoals dat in andere woningen in het begijnhof werd uitgevoerd.
VOOR EEN BEZOEK TER PLAATSE bel 012 744 844 mail info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220721-0002644408-RES-1
- Energieverbruik: 1100 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1655 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 360 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 6 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 260 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
6692431
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025