In optie
APP + ATELIER + 3 SLK + GARAGES + TUIN + TERRAS + CENTRUM
€ 370.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 366 m² bewoonbaar
- 1183 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
APPARTEMENT + ATELIER. Unieke eigendom met modernistische architectuur bestaande uit een ruim atelier op het gelijkvloers met inpandige garages en een groot appartement met 3 slaapkamers op de verdieping, centraal gelegen in de stadsrand, alles op wandel- en fietsafstand en een uitstekend verbinding naar de E40. OPEN BEBOUWING op een ruim perceel, voorzien van voldoende parkeerplaats rondom, ideaal voor laden en lossen zonder in te boeten qua tuin en terrasmogelijkheden. Een echte opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren maar ook op residentieel vlak zijn er veel mogelijkheden + maak er een zeer ruime gezinswoning van + verbouw het tot een kangoeroewoning + vraag vergunning om er een kleine residentie met meerdere appartementen van te maken. INDELING GELIJKVLOERS : ATELIER + inkomhal + bureel + atelier 200 m² + garage 40 m² + oprit en verharding rondom het pand + tuin + tuinberging INDELING VERDIEPING : APPARTEMENT + overloop + living + eetplaats + aparte eetkeuken met balkon + apart toilet + badkamer + nachthal met ingebouwde kast + 3 zeer ruime slaapkamers + grote berging Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240427-0003229721-RES-1
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 370.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.467 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 366 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1183 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
5977111