> Te koop > Tongeren > Huis > Grote woning in Tongeren centrum met ruimte voor burelen of praktijk

Grote woning in Tongeren centrum met ruimte voor burelen of praktijk

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 241 m² bewoonbaar
  • 230 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze woning is gelegen in een rustige woonbuurt in de rand van het stadscentrum.
Ruime indeling met zo'n 240 m² aan woonruimte en aparte ingang voor eventuele praktijkruimte of burelen.

INDELING:
x grote woonkamer/salon;
x dubbele deur naar de aanpalende eetkamer;
x keukenruimte, niet ingericht;
x zij-ingang met kleine hal;
x 2 mooie kamers, voorheen burelen;
x badkamer, niet ingericht;
x tussenhal met trap.

Verdieping:
x 3 slaapkamers;
x nachthal met vaste trap naar de zolder;
x vaste trap naar een grote zolder; het dak werd recent geïsoleerd.

Verder heeft de woning een kelder met bergruimte en CV-installatie.

Naast en achter de woning is volledig verhard met klinkers en wordt gebruikt als terras.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230925-0002998667-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Grote woning in Tongeren centrum met ruimte voor burelen of praktijk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Grote woning in Tongeren centrum met ruimte voor burelen of praktijk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 198.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 857

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 241
Gevelbreedte 6.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Kantoorruimtes 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 50 m²
Terras 50 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 230
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oppervlakte terras (m²) 50
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
25K0105
Grote woning in Tongeren centrum met ruimte voor burelen of praktijk foto {{pictureIndex}}

Grote woning in Tongeren centrum met ruimte voor burelen of praktijk

€ 198.000

Radiostraat 53 - - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden