> Te koop > Tongeren > Huis > Huis Te koop

Nieuw

Huis te koop

€ 387.000

Proenhofstraat 7 - 3700 Tongeren

Een pand van Immovadis

Volledige aanbod

Overzicht

192 m² bewoonbaar
819 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Garage(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning in de rustige Proenhofstraat 7 te Tongeren. Met een zonnige, zuidwest gerichte tuin en vier ruime slaapkamers biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. De lichtrijke leefruimtes, waaronder een moderne open keuken, eetkamer en gezellige woonkamer met toegang tot het ruime terras (40m²), zorgen voor een warme sfeer.
Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De woning is volledig voorzien van PVC ramen met dubbel glas, heeft een nieuw pannendak (2019) met 28 cm isolatie en beschikt over een waterbuffer van 3.000 liter (pomp ontbreekt).
Met een inpandige garage (28m²) en kelder (30m²) is er genoeg ruimte voor opslag. De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen (E40 op 5 km, E313 op 8 km). Kortom, de perfecte plek om te wonen!
Voor bezoek of meer info kan u Aurély contacteren via aurely@immovadis.be of 0478/07.96.22

Energie

EPC Certificaat: 20230815-0002964765-RES-1
Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 387.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 780

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1968
Renovatie jaar	2019
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	192
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	819
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Immovadis

Welkom Thuis

Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt! ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang. Wij streven er naar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau. Team Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV). Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.

Proenhofstraat 7

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar