Nieuw
Huis te koop
€ 299.950
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 364 m² grond
Beschrijving
Te koop : Gerenoveerde woning halfopen bebouwing met drie slaapkamers en inpandige garage, gelegen op 800 meter van het centrum Paquaylaan 11 te 3700 Tongeren
De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd, met camerabewaking, is zeer goed onderhouden en instap klaar
Dit pand kan, indien gewenst, ook gemeubeld worden aangekocht
De woning beschikt over 10 zonnepanelen met een vermogen van 3.300/Kwh en een opslagbatterij van 1.800/Kwh
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn op 300 meter gelegen
De E313 is op 4km en de E40 op 10km
Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
1e verdieping :
Twee overdekte buitenterrassen(30m2)
Twee tuinbergingen van 6m2 en 12m2
Naast de woning is er een verharde parkeerstrook voor 3 wagens en met een metalen hek afgesloten
Er is een waterbuffer van 3.000 liter in de tuin
PVC ramen met dubbel glas en elektrisch bedien de rolluiken
Centrale verwarming op gas met een HR ketel en een pelletkachel
Er zijn 10 zonnepanelen met een vermogen van 3.3OO/Kwh en een opslagbatterij van 1.800/Kwh
Interesse?
Neem contact op via ewout@immovadis.be of bel 0469/43.09.99.
De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd, met camerabewaking, is zeer goed onderhouden en instap klaar
Dit pand kan, indien gewenst, ook gemeubeld worden aangekocht
De woning beschikt over 10 zonnepanelen met een vermogen van 3.300/Kwh en een opslagbatterij van 1.800/Kwh
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn op 300 meter gelegen
De E313 is op 4km en de E40 op 10km
Beschrijving van het pand :
Gelijkvloers :
- Inkomhal met vestiaire, toilet en trap naar de verdieping
- Kleine keukenberging
- Woonkamer (29m2)met pellet kachel en overlopend naar veranda (24m2) met toegang tot buitenterrassen
- Berging. (8m2) met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- Inbouwkeuken (12m2) met inductiekookplaat met afzuigkap, oven, frigo, vaatwasser en granieten werktablet
- Inpandige garage (15m2) met sectioinaal poort, waterverzachter en technieken zonnepanelen en zonneboiler van 400 liter
- Bureau (8m2) met inbouwkasten
- Gelijkvloers is betegeld
1e verdieping :
- Trap en nachthal
- Slaapkamer één (8m2)
- Twee slaapkamers van respectievelijk 14m2 en 16m2 met inbouwkasten
- Parketvloer op verdieping
- Badkamer (8m2) met wastafel en spiegel, inloopdouche, toilet en betegeld
Twee overdekte buitenterrassen(30m2)
Twee tuinbergingen van 6m2 en 12m2
Naast de woning is er een verharde parkeerstrook voor 3 wagens en met een metalen hek afgesloten
Er is een waterbuffer van 3.000 liter in de tuin
PVC ramen met dubbel glas en elektrisch bedien de rolluiken
Centrale verwarming op gas met een HR ketel en een pelletkachel
Er zijn 10 zonnepanelen met een vermogen van 3.3OO/Kwh en een opslagbatterij van 1.800/Kwh
Interesse?
Neem contact op via ewout@immovadis.be of bel 0469/43.09.99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230321-0002843614-RES-1
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 299.950 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 14 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 364 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in anticyclisch denken, samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer grootbelang.
Wij streven er naar dat onze klanten altijd tevreden zijn. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van 2 BIV-makelaars (Yannick Crommen en Guy Clerinx ), ondersteund door bouwkundig aannemer (Wim Lambrechts - ProMaCon BV) voor Bouw-technische vragen en prijsramingen voor eventuele bouw- of verbouwplannen.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch bij onze dienstverlening.
Paquaylaan 11
