> Te koop > Tongeren > Huis > Verrassend ruime woning met diepe tuin
Nieuw

Verrassend ruime woning met diepe tuin

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 245 m² bewoonbaar
  • 627 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Gelegen in Nerem, een aangename deelgemeente van Tongeren, met een gezellig plein vlakbij met leuke horeca.
Winkels en het stadscentrum van Tongeren op 5 minuten.

Deze woning verrast al bij het binnenkomen en biedt aangenaam en ruim wonen.

Indeling:
x inkomhal met trap en handige inbouwkasten;
x gezellige woonkamer met glazen deur naar de hal, moderne wandkasten, granieten vloer;
x woonkeuken, volledig ingericht en groot erkerraam met toegang naar terras en tuin;
x sas met rechtstreekse toegang naar de tuin, een praktische bergkamer;
x ruime wasplaats;
x badkamer 1, ingericht met instapdouche, wastafel en toilet;
x badkamer 2, ingericht met ligbad, wastafel in meubel en toilet, zicht naar de tuin;
x de garage is betegeld, er zijn wandkasten en er is een raam met deur direct naar de tuin en terras.

Verdieping:
x slaapkamer 1 met plankenvloer;
x slaapkamer 2 met plankenvloer;
x kamer 3 is ingericht als dressing;

Zolderverdieping:
x bereikbaar met vaste trap;
x grote slaapkamer met volledige kastenwand;
x speelruimte en kleine zolderkamer.

Extra:
x Supergezellig overdekt terras met windscherm en waterpartij.
x In de achterbouw is bovendien een heuse buitenkeuken voorzien!
x Diepe tuin.

Comfort:
x bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken, vliegenramen;
x zonnepanelen met groene stroomcertificaten.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20220513-0002603491-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 503

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1949
Renovatie jaar 1989
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 245
Gevelbreedte 9
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Toiletten 2
Ruimtes
Tuin 400 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Diepte (m) 60
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 627
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 400
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
24K12112
Verrassend ruime woning met diepe tuin foto {{pictureIndex}}

Verrassend ruime woning met diepe tuin

€ 295.000

Neremstraat 87 - - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier